Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
WC
Garten
Waschküche
Heizung
Lagebild
Energieausweis
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.433,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage.
Verfügbar nach Absprache.
Wohnfläche ca. 83qm
eigener Garten ca. 170qm
Grundstück 264,86qm Eigentumsanteil lt. Teilungserklärung (entspricht 38% von 697qm Gesamtgrundstücksfläche)
3 Zimmer (Fenster mit Rollläden)
Offene Küche
Bad und WC (mit Fenster)
Abstellraum
Balkon
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Bad, WC, Küche und Flur mit Fußbodenheizung
Keller
1 eigener Kellerraum ca. 20qm
1 Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung
Außenbereich
1 Garage
Eigener Garten ca. 170qm
Terrasse
Schuppen
2010 Modernisierung Fenster Kunststoff
2012 neue Terrasse
2013 neues Garagentor
2015 Modernisierung WC
2018 Komplettsanierung Bad
2021 Installation BWT Wasserentkalkungsanlage
2021 neue Buderus Gasheizung
2023 Erneuerung Schornsteinverkleidungen und Dachrinnen
Das Haus wurde ca. 1971 gebaut.
Angaben lt. Energieausweis:
Energieklasse: E
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausgestellt am: 04.08.2025
Gültig bis: 04.08.2035
moderne Gasheizung, Einbau Herbst 2021
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im Randgebiet von Neuburg an der Donau, im Stadtteil Feldkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Bahnhof und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt geht man ca. 20 Minuten.
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