Projektiertes Bauträger-Grundstück für verschiedene Wohnformen und Gewerbe im Herzen von Fürstenzell

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung in hervorragender Zentrumslage von Fürstenzell.

DAS VORHABEN
Das Grundstück wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig soll ein Gebäudekomplex mit modernen, energieeffizienten und vor Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten entstehen. Die Planung beinhaltet einen voll unterkellerten Bau mit zwei Gewerbeeinheiten (Nutzfläche ca. 402,45 qm), 56 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 4.071,86 qm), einer Tiefgarage, Technik-, Keller- und Funktionsräume.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche wird mit ca. 4.474,31 qm angesetzt.
Insgesamt entstehen 56 moderne 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 43 bis ca. 127 qm, die sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger eignen.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

80 Tiefgaragenparker und 18 Aussenstellplätze bieten zukünftig ausreichende Parkmöglichkeiten.

Die grüne Mitte stellt eines der Herzstücke der Planung dar und gliedert sich hervorragend in die umliegende Bebauung ein.

CHANCEN
+ verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt
+ hohe Nachfrage nach Wohnraum im Markt Fürstenzell
+ Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger

MARKTENTWICKLUNG MARKT FÜRSTENZELL
+ Einwohnerentwicklung: Trend ansteigend

VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Wohnlage
+ sehr gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt des Grundstücks
+ fertige Projektierung mit Baugenehmigung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial)
+ sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler

NUTZEN SIE UNSER NETZWERK
Ob energetische Anforderungen, Fördermittel, Finanzdienstleister, Baufirmen oder Baustoffhersteller. Wir verfügen über hervorragende Kontakte rund um das Thema Bauen.

Location