Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu cömert ev, 1920 yapımı, yüksek tavanlı, kısmen tarihi masif ahşap zeminli, yaklaşık 200 m² oturum alanına ve yaklaşık 613 m² arsa büyüklüğüne sahip olup Reilingen’dedir. Kısmen yerden ısıtmalı ve yüksek kaliteli zemin kaplamalarıyla konfor alanları. Aydınlatmalı lake gergi tavanlı ve yüksek kaliteli donanımlı yeni gibi banyo (Sanipa by Villeroy& Boch). Mutfak, yükseltilmiş tezgahıyla yemek pişirmeyi sevenler için bir cennet; geniş alan ve depolama imkânı sunuyor. 5 oda ile, alanına önem veren aileler veya çiftler için bolca yer sunuyor. Her odanın kendine ait bir çekiciliği var. Çatıdaki fotovoltaik sistemin (8,37 kWp) ve Tesla enerji depolama ünitesinin (13,5kWh) yanı sıra ara geçitte Wallbox (araçlar için elektrikli şarj istasyonu) da bulunmaktadır. Yumuşak su için bodrumda bir kireç çözme sistemi kurulmuştur. Çatı katında klima sistemleri monte edilmiştir. Kışın sıcak ve rahat bir ısı sağlamak için, yemek odasında en yeni standartlara uygun bir şömine sobası kuruludur (2024’te yenilenmiştir). Oturma odasında bir şömine sobası kurulması mümkündür, bağlantı mevcuttur. Bahçede sulama için profesyonelce duvara gömülü bir yeraltı suyu pompası bulunmaktadır.
Ev, ısıtma, WC/duş, mini mutfak ile donatılmış ve örneğin doğrudan ofis olarak kullanılabilecek, yaklaşık 150 qm büyüklüğünde çok geniş bir ek binaya sahiptir. Konut alanı olarak genişletmeye yönelik olumlu bir yapı ön başvurusu mevcuttur. Bu gayrimenkul, potansiyeli olan bir yuva arayan herkes için idealdir.
Toplamda bu gayrimenkulde 4 banyo, ana mutfağın yanı sıra eklentide 2 mini mutfak bulunmaktadır.
Ana evi ve eklentiyi ısıtan verimli düşük sıcaklık kazanlı bir kaloriferli yağlı ısıtma sistemi mevcuttur.
Emlakçı talepleri istemiyoruz. Özel satış, iletişim tercihen e-posta ile.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Giriş alanı için Akıllı Ev kontrolü, ana banyodaki ışıklar, fırın ve bulaşık makinesi mevcuttur.
Banyo 1. kat: Banyo 2022 yılında yenilenmiştir, büyük kaliteli İtalyan fayanslar (porselen seramik) - duşlu klozet (Grohe Sensia Arena) - yağmur duşu - bireysel baskılı, aydınlatmalı lake gergi tavan - Sanipa’dan (Villeroy & Boch) soft-close çekmeceli yüksek kaliteli lavabo dolabı - sensörlü otomatik musluk
Çatı katı banyosu: - 2 lavabo - bide - büyük küvet
Ek bina: - duş ve WC dahil sauna/fitness odası - Ek binanın zemin katında duş, WC ve çamaşır makinesi bağlantılı ayrı banyo - İç avluda bar dahil üzeri kapalı oturma alanı
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Reilingen, Rhein-Neckar-Kreis'te büyüleyici bir belediyedir. Konumu, günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânlarının yanı sıra doktorlar, anaokulları ve okullar bulunan iyi bir altyapı sunar. Toplu taşıma ağına bağlantı mevcuttur ve Mannheim ve Heidelberg gibi çevredeki şehirlere kolayca ulaşılabilir. Çevredeki çok sayıda yeşil alan ve yakın dinlenme alanları (örn. St. Leoner See) açık hava etkinlikleri için davet eder.
