Müden'de (Aller) farklı büyüklüklerde cazip konut arsaları

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Pitoresk Müden (Aller) yerleşiminde, sakin ve doğayla iç içe bir çevrede, birden fazla seçkin konut arsası sunuyoruz. Bu cazip konum, kırsal yaşamın avantajlarını Wolfsburg, Gifhorn ve Celle şehirlerine çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleştiriyor.

Arsalar:

Yaklaşık 500 m² ile 6.400 m² arasında değişen, müstakil evler, ikiz evler veya bireysel konut projeleri inşa etmek için ideal olan birden fazla parsel mevcuttur. Arsalar geniş yüzölçümleriyle öne çıkmakta ve yaratıcı tasarım olanakları için bolca alan sunmaktadır.

Arsaların konumlarını ekteki genel bakış haritasından görebilirsiniz:

Flur 11, Flurstück 12 = 1.475 m²
Flur 3, Flurstück 51/13 = 4.906 m²
Flur 3, Flurstück 330/50 = 6.421 m²

Altyapı:

Arsalar kısmen altyapıya sahiptir ve gerekli tüm tedarik bağlantılarıyla (elektrik, su, kanalizasyon, gaz, telekomünikasyon) donatılmıştır. Herhangi bir müteahhit zorunluluğu bulunmamaktadır – kendi yapı planlarınızı hayata geçirebilir ve seçtiğiniz bir mimar veya inşaat şirketiyle çalışabilirsiniz.

Yapılaşma olanakları:

Yapılaşma, Müden (Aller) Belediyesi’nin arazi kullanım planı ve imar planına göre düzenlenmekte olup tasarım konusunda size esneklik sunmaktadır. İster modern bir müstakil ev, ister klasik bir kır evi veya sürdürülebilir bir yapı projesi olsun – hayalinizdeki evi burada gerçekleştirebilirsiniz. Geniş arsa alanı sayesinde çok kuşaklı yaşam projeleri veya büyük bir bahçe de sorunsuz şekilde uygulanabilir.

Arazi kullanım planında alanlar şu şekilde belirtilmiştir:

• Flurstück 51/13 ve 330/50 = karma kullanım alanı
• Flurstück 12 = konut alanı
Flurstück 330/50 ve 12, “Grabenkamp – Langekamp II” adlı hukuken bağlayıcı imar planının kapsamı içinde yer almaktadır (bu ilanın eklerine bakınız).

İmar planına göre hükümler:

Flurstück 330/50 = karma kullanım alanı, iki katlı, açık yapılaşma düzeni, taban alanı katsayısı 0,3, kat alanı katsayısı 0,4
Flurstück 12 = genel konut alanı, iki katlı, açık yapılaşma düzeni, taban alanı katsayısı 0,3, kat alanı katsayısı 0,4
Flurstück 51/13 = hukuken bağlayıcı bir imar planının kapsamı içinde yer almamaktadır - Alman İmar Kanunu’nun 34. maddesine göre sınıflandırma.

Özellikler:

•Sakin ve doğayla iç içe konut konumu
•Bireysel tasarım için bolca alana sahip geniş arsalar
•Malik tarafından komisyonsuz
•Çeşitli yapılaşma olanakları (müstakil evler, ikiz evler, çok aileli evler)

Satın alma fiyatları:

Arsaların fiyatları büyüklük ve konuma göre değişiklik göstermektedir. Ayrıntıları talep üzerine alabilirsiniz.

Diğer

Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için tarafımızca herhangi bir garanti verilmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Müden (Aller) mükemmel bir altyapı sunmaktadır:

• İlkokul, anaokulları ve çok sayıda alışveriş imkânı doğrudan beldede bulunmaktadır
• Dernek yaşamı ve Aller boyunca yürüyüşler veya çevrede bisiklet turları gibi boş zaman etkinlikleri
• B 4 ve B 188 federal yollarına iyi bağlantı sayesinde Wolfsburg, Gifhorn ve Celle’ye kısa sürede ulaşılabilir (20–30 dakika)