En iyi konumdaki yatırımınız! – FALC Immobilien Dresden/Pirna
En iyi konumdaki yatırımınız! – Außenansicht
En iyi konumdaki yatırımınız! – Grundriss

En iyi konumdaki yatırımınız!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.01307 Dresden / Johannstadt-NordSachsen
Satış fiyatı
145.000 €
Yaşam alanı
43 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: P9DJNYK
İş ortağı kimliği: 260758

Yayınlanma tarihi 09/07/2026 · Son kontrol tarihi 09/07/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
clever-immobilien

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı43 m²
Yapım yılı1995
Oda2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı145.000 €
m² başına fiyat3.356,48 €/m²

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 43 m² büyüklüğündeki bu şık 2 odalı daire, birinci katta bulunmakta ve çok bakımlı durumdadır. Kat planı işlevsel olarak düzenlenmiştir.

Şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu dairede hiçbir isteğiniz karşılıksız kalmaz.

Laminat kaplı koridordan girildiğinde hemen solda dairenin banyosu yer almaktadır. Açık renkli ve zamansız fayanslar, duvar tipi radyatör ve küvet her türlü konforu sunmaktadır.

Koridor boyunca ilerlediğinizde sizi geniş oturma ve yemek alanı karşılar.
Buna bitişik konumda, geniş bir ankastre mutfak için yeterli alan sunan açık mutfak bulunmaktadır.
Doğrudan koridor bölümünde yer alan depo odası da oldukça pratiktir. Yatak odası, kat planında gösterilenden farklı olarak oturma odasından ayrılmıştır.

Diyafon sistemi yaşam konforunu artırmaktadır. Daireye bir bodrum bölmesi ve kapalı otopark park yeri dahildir.

Şu anda yaklaşık 5.290,80 Euro net yıllık soğuk kira geliri elde edilmektedir.

Siz de bizzat ikna olun ve diğer öne çıkan özellikleri keşfedin!
Blasewitz kuzeyde Loschwitz, batıda Johannstadt, güneyde Striesen ve doğuda Tolkewitz ile sınır komşusudur.
Blasewitz, tarihî bir villa banliyösü olup 1921 yılından beri Dresden'in bir semtidir. Semt, aynı adı taşıyan yerel idare bölgesine bağlıdır ve şehir merkezinin doğusunda, Dresden'in Elbe'nin sol kıyısındaki bölümünde yer almaktadır. En belirgin yapı, Loschwitz'e uzanan ve Mavi Harika olarak bilinen Loschwitz Köprüsü'dür.

Blasewitz'in merkezi meydanı, Dresden toplu taşıma işletmelerinin çeşitli hatları tarafından kullanılan Schillerplatz'dır; Schillergalerie alışveriş merkezi (mimar Horst Witter) de yakınında bulunmaktadır.
- Zemin kaplamaları: Laminat, fayans

- geniş oturma ve yemek alanı

- ankastre mutfaklı açık mutfak

- ayrı yatak odası

- küvetli banyo

- kendine ait bodrum bölmesi

- şu anda kiralık

- zil, diyafon ve kapı açma sistemi

- kapalı otopark park yeri
Önceden randevu alınması kaydıyla inceleme mümkündür.
Yalnızca ücretsiz bir danışma hattı değil, hafta sonu da hizmet sunuyoruz. İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz.
İlk bakışta aradığınızı bulamadınız mı veya belirli bir şey mi arıyorsunuz?

Aradığınızı ya da sizin için nelere göz kulak olmamızı istediğinizi bize bildirmeniz yeterlidir. Faydalanın Profesyonel emlakçı arayışının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.

www.falcimmo.de adresindeki web sitemizin Gayrimenkul Arama bölümünde, sizin için bir yandan çevrimiçi arama talebini sunuyor, diğer yandan satın almak isteyenler ve mülk sahipleri için birçok başka yararlı bilgi bulunduruyoruz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Dresden / Johannstadt-Nord bölgesindeki diğer daireler

Dresden / Johannstadt-Nord bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
clever-immobilien
Finansmanı hesapla