Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Hausansicht
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Wohnzimmer
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Esszimmer
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Flur/ Eingang
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Küche
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Gäste-WC
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Badezimmer 1.OG
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Kinderzimmer 1
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Kinderzimmer 2
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Gästezimmer 2.OG
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Schlafzimmer
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Schlafzimmer
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Garten mit Spielhaus
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Terrasse Überdachung+Markiese
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Rückansicht
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Garage+Stellplatz (nur links)
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Hobbyraum
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Hobbyraum
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Grundriss EG
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Grundriss 1.OG (Treppe anders)
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Grundriss 2.OG (Treppe anders)
Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev – Grundriss Keller

Özel kişiden, emlakçı olmadan! Güneş enerjisi sistemi bulunan, mükemmel konumda aile dostu sıra ev

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47443 Moers – Rheinkamp-MeerbeckNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
489.000 €
Yaşam alanı
144 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: PE2EHC6
İş ortağı kimliği: 490319

Yayınlanma tarihi 31/08/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Lisa Frank

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı144 m²
Yapım yılı1998
Yatak odaları4
Müsaitlik tarihi01.10.2026
Oda5
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakKüvetTerasBahçe

Arsa alanı194 m²
Park yerleri2
DurumTamamen yenilenmiş

Enerji kimlik belgesi

B
57,9 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı489.000 €
m² başına fiyat3.395,83 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı ve geniş aile evi, Moers'in en popüler yerleşim bölgelerinden birinde yer almakta olup yüksek kaliteli donanımı, iyi düşünülmüş kat planı, modern ve enerji verimli ev teknolojisi ve çeşitli katlara yayılan geniş kullanım alanıyla etkileyicidir. Evin merkezinde, kapalı terasa ve özenle düzenlenmiş, çocuklara uygun bahçeye doğrudan erişimi olan aydınlık oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Modern ankastre mutfak, birkaç geniş çocuk odası, büyük bir ebeveyn yatak odası ile hobi ve fitness odası bulunan düzenlenmiş bodrum katı, aileler için ideal koşullar sunmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Cazip Konut Konumu – Aile Dostu, Doğayla İç İçe ve Ulaşımı Çok İyi
Bu sıra ev, Moers kentinin Hochstraß semtinde özellikle tercih edilen bir konumda yer almakta ve aileler için ideal koşullar sunmaktadır. Eichendorff İlkokulu ile çok sayıda anaokuluna yürüyerek rahatça ulaşılabilir – kısa mesafeler aile yaşamını belirgin biçimde kolaylaştırır.
Günlük ihtiyaçların karşılanması konusunda da hiçbir eksik yoktur: Çeşitli indirim marketleri, süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve bir yapı marketi hemen yakınında bulunmakta ve birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir. Böylece alışverişler hızlı ve zahmetsizce yapılabilir.
Mükemmel altyapıya rağmen burada yüksek bir yaşam kalitesinin keyfini çıkarabilirsiniz. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yürüyüş yolları, geniş çayırlar ve çeşitli oyun alanları bulunan özenle düzenlenmiş bir yeşil kuşak başlamaktadır – aileler, koşucular ve köpek sahipleri için popüler bir buluşma noktasıdır.
Doğa tutkunları da aradıklarını bulur: Bisiklet ve yürüyüş yollarına sahip huzurlu Üttelsheimer Gölü sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya doğayla iç içe dinlendirici saatlere davet eder. Burada sakin yaşam, mükemmel boş zaman olanaklarıyla birleşmektedir.
Aile dostu çevre, mükemmel altyapı ve doğaya doğrudan yakınlığın birleşimi, bu konumu gençler ve yaşlılar için ideal bir yaşam merkezi hâline getirmektedir.
Moers şehri, Aşağı Ren bölgesinin en cazip yerleşim merkezlerinden biri sayılır ve şehir yaşamını yüksek konut ve boş zaman kalitesiyle birleştirir.
Tarihi şehir merkezi, samimi kafeleri, restoranları ve çok sayıdaki alışveriş olanağıyla gezmeye ve vakit geçirmeye davet eder. Şehrin simgeleri arasında, bölgenin en popüler yerel dinlenme alanları arasında bulunan Moers Kalesi ve geniş Moers Kale Parkı yer alır.
Aileler, çok sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulu içeren geniş eğitim olanaklarından yararlanır. Bunun yanı sıra çeşitli spor ve boş zaman olanakları, her yaştan insan için yüksek bir yaşam kalitesi sağlar.
A40, A42 ve A57 otoyolları üzerinden sağlanan mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde Ruhr bölgesindeki şehirlere ve eyalet başkenti Düsseldorf’a hızlıca ulaşılabilir. Hollanda’ya yakınlığı da Moers’i hem işe gidip gelenler hem de doğa tutkunları için cazip bir yerleşim yeri hâline getirir.
Kentsel altyapı, tarihi cazibe, doğayla iç içe Çevresi ve iyi ulaşılabilirliği, Moers’i yüksek yaşam kalitesine sahip, rağbet gören bir yerleşim yeri yapmaktadır.

Moers bölgesindeki diğer evler

Moers bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Lisa Frank
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla