ÖZELDEN! BİNA YERİ ŞEHİR MERKEZİ EN İYİ KONUMDA tek veya iki ailelik ev için

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

KOMİSYONSUZ ÖZELDEN – NADİR FIRSAT
BRUCHKÖBEL'İN KALBİNDE İNŞAAT ARSASI

Satışa, doğrudan sahibinden, mükemmel şehir merkezi konumunda, üzerinde yapı olmayan bir arsa sunulmaktadır
👉 emlak komisyonu olmadan (16.000 € tasarruf)!

⭐ ARSA BÜYÜKLÜĞÜ ⭐
• 297 m² arsa (parsel 40/2 + 40/8)

⸻

"Innenstadt / Stadtmitte" imar planına ilişkin daha fazla bilgiyi Bruchköbel Belediyesi'nin internet sitesinde bulabilirsiniz.

⸻

✅ Olası yapı:
• Tek veya iki ailelik ev

💰 Fiyat: 269.000 €

⸻

✅ Avantajlarınız:
• Esnek planlanabilir arsa
• Tek ailelik veya iki ailelik ev için ideal (PLANLAR zaten mevcut)
• Bungalow mümkün (burada da PLANLAR mevcut)

⸻

✅ Konumun öne çıkanları:
• Toplu taşıma bağlantısı iyi (otobüs ve tren)
• Gelişmiş çevreyle merkezi şehir içi konum
• Kreşler, okullar, doktorlar, alışveriş imkânları ve restoranlar yürüme mesafesinde

⸻

✅ İmar olanakları:
• Kısa sürede yapılaşma mümkün
• Yüksek yapılaşma imkânı: GRZ 0,6 & GFZ 1,8
• Zemin seviyesinde yapılaşma mümkün – eğimli arazi değil
• Sınırda yapılaşmaya izin verilir – mevcut komşu yapıya bağlantı mümkün
• İmar planına göre yapılaşma (herkese açık – Bruchköbel Belediyesi internet sitesi)

⸻

✅ Hazırlanmış yapı planları zaten mevcut:
• Yaklaşık 200 m² konut alanına ve 7 odaya sahip geniş bir 2 ailelik ev müstakil yarı ev için yapı başvurusu adına tamamen hazırlanmış yapı planları mevcuttur. Anlaşma sonrası devralma mümkündür.
• Planlama esnek şekilde düzenlenebilir: uyarlama veya kendi fikirleriniz mümkündür

⸻

📩 İletişim:
Doğrudan ve komisyonsuz sahibinden

⸻

NOT:
Alternatif olarak, arsanın yalnızca 210 m² (parsel 40/2) kısmı 189.000 € fiyatla satın alınması da mümkündür.

Location