| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 69 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 249.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.621,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBühlertann’da XL güney balkonlu modern 2,5 odalı daire
Bakımlı, konforlu ve cazip şekilde kiraya verilmiş
Yaklaşık 69 m² yaşam alanına sahip bu şirin 2,5 odalı daire, 2012 yılında inşa edilmiş, son derece bakımlı çok aileli bir binada yer almakta olup modern yaşam konforunu, iyi düşünülmüş bir oda düzeni ve cazip donanımla birleştirmektedir.
Daire, yatırımcılar için ideal olmakla birlikte konforlu ve mümkün olduğunca engelsiz yaşamaya önem veren bekârlar, çiftler veya yaşlılar için de oldukça ilgi çekicidir.
Geniş ve gün ışığı alan salon, dairenin merkezini oluşturmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, dinlenmek, kahvaltı yapmak veya keyifli akşamlar geçirmek için bolca alan sunan güneye bakan XL balkondur.
Modern ankastre mutfak ve elektrikli cihazlara sahip açık mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Sessiz konumda bulunan yatak odası, büyük bir yatak ve gardırop için yeterli alan sunmaktadır.
Modern banyoda geniş bir duş bulunmakta olup yaşa uygun şekilde tasarlanmıştır. Kullanışlı bir depo odası ile özel bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlamaktadır.
Donanım
* yaklaşık 69 m² yaşam alanı
* Yapım yılı 2012
* modern, aydınlık odalar
* ankastre mutfak ve elektrikli cihazlara sahip açık mutfak
* yerden ısıtma
* geniş duşlu modern banyo
* yüksek kaliteli parke zemin
* 3 katmanlı camlı pencereler
* geniş kapılar
* güneye bakan geniş XL balkon
* özel park yeri
* özel bodrum bölmesi
* bisiklet bodrumu
* tam kapsamlı bina görevlisi hizmeti
Konut kompleksinin özel avantajları
Sakinlerin kullanımına, küçük mutfak ve teras içeren geniş bir ortak alan sunulmaktadır; bu alan özel kutlamalar için de kullanılabilir.
Binanın zemin katında ayrıca mobil bakım hizmeti bulunmaktadır; bu durum özellikle yaşlı sakinler için ek konfor sağlamaktadır.
Konut kompleksi son derece bakımlı olup sakin yaşam ile iyi altyapının hoş bir birleşimini sunmaktadır. Alışveriş olanaklarına ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilmektedir.
Yatırımcılar için ilgi çekici
Daire şu anda aylık 750 € net kira bedeliyle kiraya verilmiştir.
Buna göre yıllık net kira geliri 9.000 € olmaktadır.
Satın alma bedeli
Daire: 249.900 €
Garaj: 15.000 €
Daire ve garajın birlikte satın alınması hâlinde toplam satın alma bedeli: 264.900 €
Garaj ayrı olarak sunulmakta olup dairenin satın alma bedeline dahil değildir.
Daireye özel bir park yeri dahildir. Ek garaj ayrıca korunaklı bir Park yeri ve ekstra konfor.
Sonuç
Çekici donanımlara, geniş güney balkonuna ve konfor ile günlük kullanışlılığı bir araya getiren bir yaşam konseptine sahip, bakımlı ve modern bir daire.
Hem yatırımcılar hem de modern bir yaşam çevresinde bakımlı bir gayrimenkule önem veren kendi kullanımına yönelik alıcılar için ilgi çekici bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
