+++ IBF Immo +++ Alsdorf Hayvanat Bahçesi yakınında, yaşlılara uygun, kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire; balkon, kapalı otopark alanı ve ankastre mutfak – Fotoğraf 1

+++ IBF Immo +++ Alsdorf Hayvanat Bahçesi yakınında, yaşlılara uygun, kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire; balkon, kapalı otopark alanı ve ankastre mutfak

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.52477 Alsdorf / OfdenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
215.000 €
Yaşam alanı
53 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: PFBJ3BT
İş ortağı kimliği: 543682206

Yayınlanma tarihi 05/08/2026 · Son kontrol tarihi 26/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı53 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Balkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı215.000 €
m² başına fiyat4.074,28 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Alsdorf - Ofden'deki eski Realschule arazisinde, birkaç çok daireli binadan oluşan güzel yeni bir huzur vahası oluştu. Yaşlılara uygun bir yaşam mahallesi olup, yüksek yaşam kalitesi taleplerini kapsamlı hizmetle birleştiriyor.

Burada 140'tan fazla farklı büyüklükte daire oluşturulmuş olup, yaklaşık 52 m2'den yaklaşık 126 m2'ye kadar çeşitli daire büyüklükleriyle genç ve yaşlı için her yaşam durumuna uygun, ihtiyaca yönelik bir seçenek sunmaktadır.

Her dairede modern bir banyo ve bir depo odası bulunmaktadır. Bunun yanı sıra bir yeraltı otoparkı da mevcuttur. Elektrik bağlantılı bisiklet odaları ve ayrıca kiralanabilen depo ve bodrum odaları da doğal birer unsurdur. Ayrıca, yaşam kompleksinde geniş bir açık terası olan köklü bir restoran da bulunmaktadır.

Yaklaşık 17.000 m2 büyüklüğündeki alan, Ofden semtinin tam ortasında, hayvan parkına ve Alsdorfer Weiher'e doğrudan komşu, tarımsal açıdan çekici bir konumda yer almaktadır. Yakın çevrede
çeşitli günlük ihtiyaç giderme imkanları ile belediye ve Würselen şehrinin sosyal altyapı olanakları bulunmaktadır.

Mimari açıdan çekici şekilde tasarlanmış ve yaşlılara uygun bu yaşam mahallesi, yerel çevreye ve peyzaja uyumlu biçimde entegre olmaktadır. Yeni yapı, geçerli Enerji Tasarruf Yönetmeliği ve KfW-Effizienzhaus 40 standardının gereklerine uygun olarak gerçekleştirilmiştir.

Dış alanlar bir peyzaj mimarının planlarına göre düzenlenecektir. Burada belirleyici olan, sakinlerin ihtiyaçları ile çevrenin özellikleridir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Alsdorf / Ofden bölgesindeki diğer daireler

Alsdorf / Ofden bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla