Published on 24/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 225 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 310 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 866.67 €/m² |
| Courtage | 5% |
1949 yılında inşa edilen üç daireli bina, toplam yaklaşık 225 m² yaşam alanıyla, hem sermaye yatırımcıları hem de oturum ile kiralamayı birleştirmek isteyen kullanıcılar için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Bina bodrumludur ve yaklaşık 310 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bir garaj ve iki dış otopark yeri alan olanaklarını tamamlamaktadır.
Zemin kattaki daire; bir oturma odası, üç yatak odası, bir mutfak ve duşlu bir banyodan oluşmaktadır. Bu birimde şu anda bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır.
Üst katta oturma odası, üç yatak odası, mutfak ve duşlu banyo içeren benzer bir oda düzeni mevcuttur. Bir balkon ya da bir loggia ek kullanım alanı sağlamaktadır. Mevcut ısıtma sistemi şu anda yalnızca kısmen çalışır durumdadır.
Çatı katı dairesi dört odadan oluşmakta ve şu anda kiradadır. Isınma elektrikli ısıtma ile sağlanmakta olup böylece halihazırda devam eden kira gelirleri elde edilmektedir.
Gayrimenkul, bireysel modernizasyon ve gelecekteki kullanım konseptleri için sağlam bir temel sunmaktadır. Hem üç konut biriminin tamamının kiraya verilmesi hem de bir dairenin oturum amaçlı kullanılıp diğer birimlerin kiralanması düşünülebilir.
Gayrimenkulün satışı teklif usulü ile gerçekleştirilmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.