Bu konaklama hakkında
Yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip, gün ışığıyla dolup taşan bu 3,5 odalı penthouse daire, popüler Belçika Mahallesi’nde, iç avluya bakan son derece sessiz bir konumda, bakımlı ve modern bir binada yer almaktadır. İki terasıyla yüksek kaliteli, tamamen donanımlı bir yaşam sunar – beklentileri yüksek kiracılar için gerçek bir yuva. Tavandan tabana pencereler, yuvarlak kemerler ve tasarım mobilyaların birleşimi özel bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Daire tamamen yenilenmiştir.
Öne çıkan özellikler:
• İyi düşünülmüş plan, geniş ve ferah bir alan sunar.
• Çok sayıdaki çatı penceresi daireyi gün ışığıyla doldurarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır.
• Her ikisi de batı cepheli iki teras, güneşlenme ve dinlenme imkânı sunar. Büyük teras, lounge mobilyalarıyla keyifli vakit geçirmeye davet eder. Daha küçük teras her iki yatak odasına bitişiktir ve açık havada romantik bir akşam yemeği için idealdir.
• Gün ışığı alan modern, yüksek kaliteli ve tamamen donanımlı mutfak: indüksiyonlu ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi, Nespresso makinesi ve kapsamlı mutfak donanımı ("kaşıkla taşınmaya hazır").
• King-size konforunda iki yatak odası. Her iki yatak odasında geniş King-size yataklar ve klima bulunmaktadır. İkinci yatak odasındaki yatak, gerektiğinde iki ayrı yatağa dönüştürülebilir. Daha büyük yatak odasında deri kanepeli küçük bir oturma alanı ve hem kanepeden hem de yataktan kullanılabilen bir televizyon bulunmaktadır.
• İhtiyaca göre her iki yatak odasında veya oturma odasında kullanılabilen home office çalışma masası.
• Gün ışığı alan ana banyo: küvet, duş, havlupan ve yüksek kaliteli donanım.
• Gün ışığı alan ayrı misafir tuvaleti ve ek duş.
• Özel yapım ankastreleri ve bol alanı bulunan ayrı giyinme odası.
• Çamaşır makinesi, derin dondurucu ve bol depolama alanına sahip yardımcı oda
İlan verene göre donanım ve özellikler
• Gerçek ahşap parke
• Yerden ısıtma
• Her iki yatak odasında klima
• Kablo TV ve WLAN dahil
• Çamaşır makinesi
• Giyinme odası ve yardımcı oda dışında tüm odalarda doğal aydınlatma sağlayan çok sayıda çatı penceresi
• Doğrudan binanın altında yer alan kapalı otoparkta park yeri
• Binada ortak bisiklet mahzeni
• Çatal bıçak takımı, tabaklar, bardaklar, pişirme gereçleri vb. ile mutfağın eksiksiz donanımı
• Nevresim ve havlular
Diğer
Kiranın bileşimi:
• Mobilya dahil net kira: 2990€
• WLAN dahil yan giderler: 400€ sabit ücret (tam bir takvim yılı boyunca kullanımda hesaplaşma ile)
• Otopark: 150€
• Elektrik: ev sahibi üzerinden işlem yapılması hâlinde, 100€ avans ödemesiyle tüketime göre hesaplama
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Köln’ün en popüler merkezi konumlarından biri olan rağbet gören Belçika Mahallesi’nde bulunmaktadır. Bu canlı ve büyüleyici semt; kafeler, restoranlar, butik galeriler ve fitness stüdyolarından oluşan çeşitli bir seçenek sunmaktadır. Şehir parkı 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir – buna rağmen daire, avlu içindeki konumu sayesinde şehir trafiğinden uzakta, hoş bir şekilde sakin ve korunaklıdır.
