| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 99.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.833,33 €/m² |
| Komisyon | 2.38 |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDiese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der beliebten Pforzheimer Oststadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gefragte Wohnlage.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet wertvollen Stauraum für den Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der Pforzheimer Oststadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Paare bietet die Wohnung den idealen Einstieg in die eigenen vier Wände. Kapitalanleger profitieren von der konstant hohen Mietnachfrage in dieser beliebten Wohnlage und den guten Vermietungsmöglichkeiten.
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