Ansicht Südseite
| Tür | Sanayi salonu |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 1993 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.999.900 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKaltenkirchen’in cazip bir ticari bölgesinde, bakımlı bir üretim ve depo salonu ile ofis alanları satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul 1993 yılında inşa edilmiş, 1998 yılında genişletilmiş olup yaklaşık 2.000 m² büyüklüğündeki arsası üzerinde üretim, depolama, lojistik veya ticari işletmeler için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Yaklaşık 1.252 m²’lik toplam alan; geniş salon alanlarını, ofis bölümlerini ve açık alanları kapsamaktadır. Buna ek olarak yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip bir daire (şu anda yıllık 13.200,- € kira geliri) bulunmaktadır.
Salon alanlarının yüksekliği yaklaşık 5,5 m ile 7,3 m arasında olup beş seksiyonel kapı üzerinden esnek erişim sağlanmaktadır. Bu nedenle taşınmaz, lojistik gereksinimleri veya üretim süreçleri olan işletmeler için idealdir.
Gayrimenkul çok bakımlı durumdadır ve anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir.
Satış, yaş nedenleriyle yapılmakta olup girişimci işletme sahipleri veya yatırımcılara, yerleşik bir konumda çok amaçlı kullanılabilen bir ticari gayrimenkul edinme fırsatını nadiren sunmaktadır.
Sektör uzmanları için bu durum, mevcut altyapıya sahip, hâlihazırda yerleşmiş bir lokasyonu sürdürme veya gayrimenkulü kendi ticari amaçları doğrultusunda esnek biçimde kullanma olanağı yaratmaktadır.
Gayrimenkulü kişisel bir inceleme kapsamında sizlere daha yakından tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
İsteğe bağlı olarak, uzun yıllardır bu lokasyonda faaliyet gösteren ve bünyesinde çevrim içi ticaret platformu bulunan bir karavan ve motokaravan servisinin yanı sıra karavan dönüşüm işletmesini devralma imkânı da mevcuttur. Bu sayede özellikle sektör uzmanları için, mevcut altyapıya sahip yerleşik bir lokasyonu sürdürmek üzere cazip bir fırsat sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Kaltenkirchen’in yerleşik ticari bölgesinde ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda bulunmaktadır. A7 otoyoluna, iyi geliştirilmiş yollar üzerinden yalnızca yaklaşık beş dakikalık sürüşle ulaşılabilmekte; Hamburg’a ve tüm kuzey Almanya bölgesine hızlı bağlantı sağlanmaktadır.
Ticari bölge; ticaret, üretim ve lojistik alanlarında faaliyet gösteren işletmelerle şekillenmiş olup ticari kullanımlar için ideal koşullar sunmaktadır.
