ERSTBEZUG: Exklusive 2-Zi.-Neubauwohnung mit BALKON, EBK uvm. in fußläufiger Nähe zur Innenstadt

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] Terrassen - Mitten in Darmstadt. Ganz bei dir.

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet Paaren oder Singles auf einer Wohnfläche von circa 62 m² ein zentral gelegenes und dennoch ruhiges Zuhause in Hinterhof-Lage, mitten in der Darmstädter Weststadt. Gelegen in der dritten Etage eines architektonisch ansprechendem Neubaukomplexes aus dem Jahr 2025, erfüllt das exklusive Mietobjekt mit seinem intelligenten Grundriss, einem stimmigen Wohnambiente und vielen komfortablen Details kompromisslos alle Ansprüche an moderne Wohnvorstellungen.

Als Mittelpunkt der Wohnung steht Ihnen in dem schönen Mietobjekt ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, das mit seinem offenen und hellen Ambiente zum Relaxen und Beisammensein einlädt. In der hinteren Ecke des Raumes befindet sich für Sie bereits eine hochwertige, weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten von namhaften Herstellern.

Einen privaten Rückzugsort finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer. Große, bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die beiden Wohnräume hinein und gewähren Ihnen den Zugang zum sonnigen Balkon der Immobilie. Ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein modernes und gleichzeitig einladendes Wohnambiente. Wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad garantiert eine Fußbodenheizung. Dieses überzeugt mit einem modernen und zeitlosen Design, hochwertigen Armaturen und einer modernen Walk-In-Dusche.

Für ein geselliges Miteinander steht allen Bewohnern auf dem Dach des Hauses eine große und liebevoll begrünte Terrasse mit vielen Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad oder den PKW gibt es im Kellergeschoss des Hauses.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mehr Informationen zum Projekt finden Sie unter: [Link entfernt]

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ Modernes Duschbad
+ Hochwertiger Vinyl-/PVC-Belag in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Fenster (Wärme- und Schallschutz)
+ Fahrradkeller
+ PKW-Tiefgaragenstellplätze
+ Packstation am Haus
+ Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten, Hochbeeten, Pergola und Grünflächen
+ Glasfaseranschluss
+ Gegensprechanlage

Konum

Konum açıklaması

Urbane Lebensqualität im Herzen von Darmstadt. Nur wenige Gehminuten vom Luisenplatz und der Fußgängerzone entfernt, überzeugt dieser Neubau durch seine exzellente Lage in der beliebten Weststadt.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist hier kein Auto erforderlich: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umkreis von 500 m. Auch Kultur und Entspannung liegen gleichermaßen nah. Das Staatstheater Darmstadt, das Residenzschloss sowie grüne Ruheoasen wie der Herrngarten oder das Naturbad Großer Woog laden nach Feierabend oder am Wochenende zum Abschalten ein. Alternativ zu einem kleinen Fußmarsch können Sie sich auch auf den Sattel schwingen: Die fahrradfreundlich umgebaute Rheinstraße sowie die Fahrradbrücke am Mozartturm fungieren als schnelle Verbindung zum Europaviertel und der Innenstadt.

Ein herausragender Standortvorteil ist vor allem für Medizinstudierende, Pflegefachkräfte und (Assistenz-)Ärzte die unmittelbare Nähe zum Klinikum Darmstadt: Der moderne Campus an der Grafenstraße liegt praktisch um die Ecke und ist in rund fünf Gehminuten bequem erreicht. Auch die Technische Universität sowie die Hochschule Darmstadt liegen mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist exzellent. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten unweit der Immobilie und befördern Sie in unter fünf Minuten zum Darmstädter Hauptbahnhof. Von dort bestehen direkte und schnelle ICE-, IC- sowie S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt am Main, zum Frankfurter Flughafen, nach Mainz und nach Mannheim. Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 67 über das Rheinstraßen-Viadukt.