Bol ışıklı ve ferah, geniş 2 odalı daire – Fotoğraf 1

Bol ışıklı ve ferah, geniş 2 odalı daire

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.80689 MünchenBayern
Satış fiyatı
490.000 €
Yaşam alanı
70 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: Q4ERJ37
İş ortağı kimliği: 231375223

Yayınlanma tarihi 22/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı70 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı490.000 €
m² başına fiyat7.000,00 €/m²
Komisyon2,98% (2,98% inkl. gesetzl. MwSt)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu 2 odalı daire, oda sayısına göre olağanüstü ferahlığı, bol gün ışığı ve kendine özgü planıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 70 m² yaşam alanı üzerinde, özellikle bekârlar ve çiftlere nitelikli bir yaşam için bolca alan sunan bir yuva ortaya çıkmaktadır.

Dairenin kalbini yaklaşık 26,8 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Ferah ölçüleri, açık mekân hissini kaybetmeden oturma ve yemek bölümlerinin net biçimde ayrılmasına olanak tanır. Birden fazla pencere alanı bol miktarda doğal ışık sağlar ve dairenin aydınlık karakterini vurgular. Balkonlardan biri doğrudan oturma alanından açılır ve sıcak aylarda yaşam alanını dışarıya doğru genişletir.

Yaklaşık 7,5 m² büyüklüğündeki ayrı mutfak, yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır ve konforlu bir mutfak kullanımı için yeterli alan sunar. Yeşil alana bakan manzara özellikle güzeldir. Böylece yemek pişirme alanı mekânsal olarak oturma bölümünden ayrılırken, ferah oturma ve yemek alanı tamamen yaşam alanı olarak kullanılabilir.

Yaklaşık 13,9 m² büyüklüğündeki yatak odası da çift kişilik yatak ve buna uygun dolaplar için konforlu ölçüler sunmaktadır.

Ferah giriş alanı ve devamındaki koridor, ayrı yaşam alanlarını birbirine bağlarken vestiyer, depolama alanı veya seçkin mobilyalar için ek olanaklar da yaratır. İç kısımda bulunan banyo küvetle donatılmıştır.

Dairenin planı, klasik ve kompakt tasarlanmış 2 odalı dairelerden hoş bir biçimde ayrılmaktadır. Burada odak noktası, maksimum alan verimliliği yerine net biçimde birbirinden ayrılmış alanlarla ferah yaşamdır.

Daire, yalnızca beş birimden oluşan küçük bir konutun 1. üst katında yer almaktadır. Büyük bir bodrum odası ile bodrum kattaki ortak çamaşır odası, kullanım alanını tamamlamaktadır. Daireye ayrıca bir duplex otopark yeri dahildir.

Bu ferah 2 odalı daireyi kişisel bir gösterim randevusu kapsamında size sunmaktan memnuniyet duyarız.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

München bölgesindeki diğer daireler

München bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla