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Wunderschöne Wohnung in Bestlage – Wohnzimmer
Wunderschöne Wohnung in Bestlage – Wohnzimmer mit offenem Kamin
Wunderschöne Wohnung in Bestlage – Kamin
Wunderschöne Wohnung in Bestlage – Schlafzimmer
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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Satış fiyatı
687.000 €
Yaşam alanı
150 m²
Oda
3,5
TraumImmo kimliği: Q795MY4
İş ortağı kimliği: 507824

Yayınlanma tarihi 22/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Stefan Rist

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Yaklaşık yaşam alanı150 m²
Yapım yılı1985
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3,5
Isıtma türüYerden ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma
BodrumAnkastre mutfakDuşTerasŞömineBahçe

DurumBakımlı
Kullanılabilir alan45 m²

Enerji kimlik belgesi

C
91,4 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı687.000 €
m² başına fiyat4.580,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

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Bu daire hakkında

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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