| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 58 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 43 m² |
|---|
| Net kira | 604 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 125.000 € |
| m² başına fiyat | 2.149,61 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKusel’de, toplam 6 konut biriminden oluşan bakımlı bir apartmanda cazip bir giriş katı dairesi satışa sunulmaktadır. Daire 58,15 m² yaşam alanına ve oturma odasından erişilebilen bir balkona sahiptir.
Daire şu anda kiralanmış durumdadır; bu da onu özellikle yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır. Daire 2 oda, yemek alanına sahip açık mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Ankastre mutfak kiracıya aittir.
Binanın tamamı 2022 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Gerçekleştirilen çalışmalar şunlardır:
Fotovoltaik sistemli cephe ve çatı yenilemesi
Yeni 3 camlı pencereler
2022 yılında yeni elektrik tesisatı ve anahtarlar
2022 yılında giriş kapısı, iç kapılar ve zemin kaplamalarının yenilenmesi
2022 yılında pencereli ve küvetli banyo
2023 yılında yeni çatı
Oturma odasının zemini laminat kaplıdır; yatak odasının zemini de bakımlı durumdadır. Çamaşır/ev işleri odası bulunan ortak bir bodrumun yanı sıra özel bir bodrum alanı da mevcuttur.
Daire, 2007 yılına ait doğal gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Enerji kimlik belgesi mevcuttur; dairenin durumu yeni gibidir.
Soğuk kira şu anda 604,80 € olup buna 394 € yan gider eklenmektedir. Getiri yaklaşık %5
Genel olarak bu giriş katı dairesi, modern standartlara, kiralamaya elverişli bir yerleşime ve iyi donanıma sahip sağlam bir yatırım sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
