Balkonlu, geniş bodrum odalı ve sakin bir yerleşim bölgesinde garajlı, bakımlı 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu cazip 3 odalı daire, 1991 yılında inşa edilmiş 8 daireli bir konut binasının 2. katında yer almaktadır. Hem daire hem de tüm konut kompleksi son derece bakımlı durumdadır ve huzurlu, keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Yaklaşık 78 m² yaşam alanında, çok yönlü kullanılabilen odalara sahip, iyi düşünülmüş bir kat planı sizi bekliyor. Geniş oturma-yemek odası dairenin merkezini oluşturur ve rahat bir oturma ve yemek alanı için yeterli yer sunar. Bir başka oda, yeşil manzaralı geniş balkona doğrudan erişim imkânına sahiptir ve yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak idealdir. Üçüncü oda, tamamen kişisel ihtiyaçlarınıza göre kullanılabilir ve çeşitli tasarım olanakları sunar. Tüm yaşam alanlarındaki büyük pencereler aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlar, keyifli bir yaşam hissi yaratır.

Dairede yeni bir fırın, seramik ocak ve buzdolabıyla donatılmış ankastre mutfak bulunmaktadır. Hoş bir tasarıma sahip banyoda pencere ve küvetin yanı sıra kullanışlı, yeni sayılabilecek bir kurutmalı çamaşır makinesi mevcuttur. Ayrı bir tuvalet ve çatı katındaki kullanışlı bir depo alanı da yaşam alanını tamamlamaktadır.

Özellikle, 2 yaşam alanı penceresi sayesinde bol gün ışığı alan, yaklaşık 25 m² büyüklüğündeki ek bodrum odası öne çıkmaktadır. Büyüklüğü ve aydınlık olması sayesinde evden çalışma veya hobi odası olarak kullanım için son derece uygundur.

Daireye ait özel bir garaj, ek konfor ve aracınız için güvenli bir park yeri sunmaktadır. İsteğe bağlı olarak bir garaj daha satın alma olanağı da mevcuttur.

Mevcut yüksek kaliteli mobilyalar talep üzerine tamamen devralınabilir; böylece daireye ek bir döşeme masrafı olmadan doğrudan taşınma olanağı bulunur.

Cazip oda dağılımı, balkon, garaj ve olağanüstü geniş ek kullanım alanına sahip, son derece bakımlı bir gayrimenkul.

Diğer

Jürgen Schön
Jürgen Schön İşletme Danışmanlığı
Schloßplatz 3
74564 Crailsheim

Konum

Konum açıklaması

Bavyera'nın Ansbach ilçesindeki Wassertrüdingen, iyi donanımlı küçük bir şehrin avantajlarını doğayla iç içe ve aile dostu bir yaşam çevresiyle birleştiriyor. Şehrin yaklaşık 6.700 sakini bulunuyor ve günlük ihtiyaçların kısa mesafelerle karşılanabildiği, zaman içinde gelişmiş bir altyapı sunuyor.
Ekonomik yapı, çok sayıda orta ölçekli şirket ve ticari işletmeyle şekilleniyor. Zanaat ve hizmet işletmelerinin yanı sıra tarım makineleri, üretim ve ticaret alanlarında faaliyet gösteren işletmeler de burada bulunuyor.
Günlük alışveriş için EDEKA, REWE, Lidl, ALDI ve Netto dâhil olmak üzere çeşitli gıda marketleri ile başka uzmanlaşmış mağazalar ve hizmet sağlayıcılar hizmetinizdedir. Gastronomi seçenekleri ve yerel perakende işletmeleri de cazip yerel ihtiyaç karşılama olanaklarına katkıda bulunuyor.
Tıbbi ihtiyaçlar, doğrudan şehirde bulunan çeşitli aile hekimliği muayenehaneleri, diş hekimleri ve eczaneler aracılığıyla karşılanıyor.
Wassertrüdingen ulaşım açısından da iyi bağlantılara sahip. Toplu taşıma şehri bölgedeki yerleşimlerle birbirine bağlıyor; ayrıca bir tren istasyonu da bulunuyor. Bölgesel karayolu ağı üzerinden Dinkelsbühl, Gunzenhausen ve Nördlingen gibi çevredeki şehirlere 20 – 30 dakika içinde kolayca ulaşılabiliyor.
Okullar, çocuk bakım olanakları, boş zaman etkinlikleri ve Wörnitztal ile Hesselberg çevresindeki büyüleyici manzara, yaşam kalitesini tamamlıyor. Böylece Wassertrüdingen; iyi altyapı, doğayla iç içe yaşam ve bölgesel ulaşılabilirliğin dengeli bir birleşimini sunuyor