| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Oda | 3,5 |
|---|
| Satış fiyatı | 355.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.349,06 €/m² |
| Komisyon | 2,8% |
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDie attraktive Maisonette-Wohnung verbindet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 106 m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die angenehmen Raumverhältnisse bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Einrichtungsideen. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladendes und großzügiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und bietet insbesondere vom Vormittag bis in die Nachmittagsstunden gute Voraussetzungen für sonnige Stunden. Ob zum Frühstück, für eine kurze Auszeit oder zum entspannten Verweilen. Die Dachterrasse bietet einen echten Mehrwert.
Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche sowie ein separates WC. Die praktische Anordnung sorgt für kurze Wege und einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag.
Über die offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein weiteres geräumiges Zimmer sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Dieser Bereich lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen, beispielsweise als zweites Schlafzimmer, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich.
Zum Angebot gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Neben einem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Gerade für Haushalte mit zwei Fahrzeugen ist dies ein praktischer Vorteil.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden in den vergangenen Jahren wichtige Maßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise im Jahr 2025 die Heizungsanlage erneuert.
Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft gleichzeitig eine angenehme Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Mit ca. 106 m² Wohnfläche, zwei Bädern, der Dachterrasse und zwei Stellplätzen bietet die Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
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