| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 289 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 505 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 597 m² |
| Satış fiyatı | 1.590.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.501,73 €/m² |
| Komisyon | 2 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ticari ve konut birimleri yaklaşık 505 m² alanı kapsamakta ve üç kata yayılmaktadır.
Toplam 4 ticari birim, özel kullanım amaçlarıyla alışılmışın bilinçli olarak dışına çıkmakta ve alan, katlar ile işlevsel mantığın bir arada kullanılmasına odaklanmaktadır.
Mevcut temel yapı, geniş bir kullanım fikri yelpazesine olanak tanımaktadır.
Gezi, Friedrichsstrasse yönünden gelerek yaya bölgesinde başlar:
İlk ticari birim bir güzellik ve tırnak stüdyosudur. Yanında bir ayakkabı tamircisi ve bir cep telefonu mağazası bulunmaktadır.
Avludaki yan giriş üzerinden merdiven boşluğuna ulaşılır. Buradan merdivenle konut bölümüne çıkılır. Burada toplam 3 daire ve bir tek kişilik ofis bulunmaktadır.
Ayrı bir yan giriş üzerinden, ısıtma sisteminin, çeşitli sayaçların ve elektrik beslemesinin bulunduğu yaklaşık 70 m²’lik bodrum alanına ulaşılır.
Arka avluda, şu anda yaklaşık 120 m² alanlı depo olarak kullanılan başka bir ticari alan bulunmaktadır.
Geçtiğimiz yıllarda çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir: Konut birimlerinde yeni üç camlı pencereler, yenilenen elektrik hatları, zemin kattaki tüm vitrinlerin güvenlik camıyla yenilenmesi,...
Özel bir diğer özellik olarak çatı katında ilave daireler inşa edilebilir. Kullanılabilir genişletme potansiyelinin yaklaşık 250 m² olduğu tahmin edilmektedir. Wiesloch Belediyesi’ne yapılan başvurularda eski şehir yönetmeliğine atıfta bulunulmuştur.
Bina tarihi eser korumasına tabi değildir.
Şu anda tüm alanlar kiraya verilmiştir. Yıllık kira geliri net kira olarak 104.664,- Euro tutarındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
629.000 € Wiesloch’ta seçkin konum: Garaj, bahçe ve balkon dahil 141 m² güzel müstakil ev69168 Wiesloch
699.000 € Freist. müstakil tek aile evi, rağbet gören konum, yapım yılı 1967/80, yaklaşık 215 m², 604 m², bahçe, kış bahçesi69168 Wiesloch– Wiesloch
317.000 € Tüm aile için alan ve fikirleriniz için büyük potansiyel sunan yeni eviniz69168 Wiesloch
