| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 848.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.688,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModernize edilmiş 3,5 odalı daire, Münih-Solln'da büyük köşe balkonu ile
Münih-Solln'da bulunan bu cazip, kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve güneş alan 3,5 odalı daire, aile dostu bir planı geniş yaşam alanlarıyla birleştiriyor ve güneşli bir köşe balkon sunuyor.
İster çiftler için yeni bir yuva, ister en fazla iki çocuklu genç bir aile, ister çocuk sahibi olmayı düşünen çiftler için olsun – daire, bireysel yaşam fikirlerini hayata geçirmek için çok yönlü olanaklar sunuyor. Dairenin kalbi, yaklaşık 27 m² büyüklüğündeki oturma odasıdır. Burada rahat akşamlar, birlikte yemekler ve aile ile arkadaşlarla değerli zamanlar için davetkâr bir merkez oluşuyor.
Oturma alanından, şu anda geçiş odası olarak kullanılan bir oda yaklaşık 13 m² büyüklüğündeki köşe balkona çıkar. Güney ve doğu yönüne bakması sayesinde balkon, sabahları kahvaltı için güneşe davet ediyor ve günün ilerleyen saatlerinde de dışarıda keyifli bir alan sunuyor.
Diğer odalar yaklaşık 13 m² ile 15 m² arasında değişen büyüklüklere sahiptir ve yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak mükemmel şekilde uygundur.
Geçiş odası, istenirse veya ihtiyaç halinde ek bir kapı takılarak ayrı bir yatak odası olarak kullanılabilir. Böylece plan, farklı yaşam evrelerine esnek şekilde uyarlanabilir ve iki çocuklu aileler veya bir ortak yaşam için de ilgi çekici kullanım olanakları sunar.
Küvetli, gün ışığı alan bir banyo günlük yaşamda konfor sağlar. Ayrı bir misafir WC'si, düşünülmüş oda düzenini tamamlar.
2012 yılında daire kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda banyo ve misafir WC'si, su ve atık su hatlarıyla birlikte yenilenmiştir. Elektrik tesisatı da tamamen modernize edilmiş ve çağdaş bir CAT kablolamasıyla tamamlanmıştır. Tüm duvar kağıtları sökülmüş, duvarlar ve tavanlar sıvanıp yeniden boyanmıştır. Koridorda ve balkona çıkan geçiş odasında fayans döşenmiş, mevcut parke zemin ise usulüne uygun şekilde zımparalanmıştır. Mevcut modern plastik pencereler korunmuştur.
Ortak alanlar da 2015 yılından bu yana kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Alınan önlemler arasında örneğin cephenin yalıtımı, balkonların yenilenmesi, çatı kaplamasının ve ısıtma sisteminin yenilenmesi ve son olarak bir başka çatı bölümünün yenilenmesi yer almaktadır.
Daire 1. katta bulunduğundan, olmayışına rağmenmevcut asansör sayesinde rahatça ulaşılabilir. Bu nedenle, daha yaşlı çiftler veya makul düzeyde merdiven kullanımı olan bir ev arayan alıcılar için de ilgi çekici olabilir.
Daireye bodrumda geniş bir depolama alanı dahildir, ayrıca bir yeraltı otopark yeri ek olarak satın alınabilir.
Daire, modernizasyondan bu yana sürekli kirada kalmış olup 31.10.2026 tarihinde boş teslim edilecektir.
Fotoğraflar büyük ölçüde Mayıs 2023'ten olup, dairenin mevcut kiracıya devrinden önce çekilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
515.000 € Münih-Solln'de nadir bulunan geniş alan imkânı – 83 m² yaşam alanı ve ayrıca yaklaşık 45 m² kullanım alanı81479 München
1.650.000 € Solln’un en gözde konumunda, oturma hakkına ve geniş çatı terasına sahip seçkin çatı katı dairesi!81479 München
299.000 € Alt-Solln’un rüya gibi konumunda pastoral yaşam81479 München
