Yayınlanma tarihi 20/07/2026 · Son kontrol tarihi 15/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 218 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 619 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.814,92 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1072190
Kendi aileniz için bolca alan ve buna ek olarak kira geliri. Bad Orb’un yüksek konumlu bir yerleşim bölgesinde bulunan bu geniş müstakil ev, kişisel kullanım için yaklaşık 162 m² yaşam alanını, hâlihazırda kiraya verilmiş yaklaşık 56 m² büyüklüğünde ayrı bir bağımsız daireyle birleştiriyor. Bu nedenle taşınmaz, geniş bir yaşam alanında oturmak isteyen ve aynı zamanda düzenli kira gelirinin ekonomik avantajını takdir eden ailelere özellikle uygundur. Toplamda yaklaşık 217,64 m² yaşam alanı mevcuttur; aile, home office, misafirler ve kişisel dinlenme alanları için bolca yer sunar.
Evin merkezini zemin kattaki geniş yaşam alanı oluşturur. Açık planlı oturma ve yemek alanı geniş balkona açılır ve Bad Orb’un güzel manzarasını sunar. İki ilave oda; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir. Kaliteli ankastre mutfak ile 2025 yılında modernize edilen, geniş ve zemin seviyesinde duşu bulunan banyo, özellikle en önemli yaşam alanının çağdaş bir donanıma sahip olmasını sağlar. Çatı katında da geniş alan sunumu devam eder: Burada bir oturma odası, iki ilave oda, ayrı bir mutfak, bir banyo ve özel bir balkon bulunmaktadır. Böylece ev, uzun vadede de çok sayıda kullanım olanağı sunar; örneğin büyük çocuklar, misafirler, home office veya ev içinde kişisel bir dinlenme alanı için. Mevcut yerleşim planı, kat planlarında ayrıntılı olarak gösterilmiştir.
Özel bir avantaj, bodrum katta bulunan ayrı bağımsız dairedir. Yaklaşık 56 m² alan üzerinde yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyodan oluşan kendi yaşam alanının yanı sıra ayrı bir giriş ve bahçeye doğru bir teras sunar. Daire hâlihazırda kiraya verilmiştir ve böylece gelecekteki malikine, kendi ailesi için geniş alandan ödün vermeden ek düzenli gelir sağlar. Teklif; yaklaşık 619 m² büyüklüğündeki arsa, köklü bitki örtüsüne sahip bahçe, elektrikli kapısı bulunan garaj ve geniş bodrum, hobi ve depo alanlarıyla tamamlanmaktadır. Üç camlı pencereler de donanıma dahildir. 1981 yılında inşa edilen bu ev, her şeyden önce şunları bir arada sunar: olağanüstü geniş yaşam alanı, esnek kullanım olanakları ve hâlihazırda kiraya verilmiş bağımsız dairenin sağladığı ek ekonomik avantaj.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
