Ku’damm’a yakın, Charlottenburg’un en gözde konumunda şehir yaşamı – Komisyon ücreti olmayan şirin daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu büyüleyici ve hemen taşınılmaya hazır 1 odalı kat mülkiyetli daire, 1890 yılında inşa edilmiş şık bir Berlin eski binasının bahçe binasının yüksek zemin katında, Pestalozzistraße'de yer almaktadır. Bakımlı konut binasında toplam 41 daire bulunur ve hoş, köklü bir komşuluk topluluğuyla öne çıkar. Burada yatırımcıların yanı sıra çok sayıda daire sahibi de oturmaktadır; bu nedenle binadaki ilişkiler kişisel ve keyiflidir.
Daire özellikle binanın içindeki sakin konumu ve hoş yaşam atmosferiyle dikkat çeker. Kompakt ama işlevsel planı bir oturma odası, ayrı mutfak, banyo ve koridordan oluşur.

Yüksek zemin kattaki konumu sayesinde daireye görece engelsiz bir şekilde ulaşılabilir ve konforlu bir giriş imkânı sunar.

Oturma odası dairenin merkezini oluşturur ve entegre üst pencereli iki pencere sayesinde hoş bir aydınlığa sahiptir. Geniş tavan yüksekliği, klasik eski bina karakterini vurgular. Oturma odasını mutfak ve koridora bağlayan, daireye kendine özgü çekiciliğini kazandıran karakteristik eski bina kapıları özellikle güzel biçimde korunmuştur.

Ayrı mutfak işlevsel şekilde tasarlanmış ve ankastre mutfakla donatılmıştır. Büyük bir pencere burada da iyi bir doğal aydınlatma sağlar ve samimi bir atmosfer yaratır.

Banyo kompakt ve kullanışlı bir şekilde düzenlenmiştir. Temel donanım özelliklerinin tümüne sahiptir ve klozet ile lavabonun yanı sıra duş içerir.

Koridor, dairenin planını işlevsel biçimde tamamlar ve vestiyer, şifonyer veya gardırop için yeterli alan sunar. Kompakt yaşam alanına rağmen mevcut alan bu sayede iyi düzenlenebilir ve kişisel ihtiyaçlara göre kullanılabilir.

Binanın ısıtması bölgesel/uzaktan ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. C enerji verimliliği sınıfına sahip bina, ayrıca güncel enerji standardını karşılamakta ve enerji gerekliliklerinin gelecekteki gelişimi açısından da iyi durumdadır.

Dairenin içindeki huzur özellikle vurgulanmaya değerdir. Bahçe binasındaki konumu, hareketli Charlottenburg'un tam ortasında dinlendirici bir sığınak sunar ve tarihi bir Berlin eski binasının özel karakterini hoş, mahrem bir yaşam atmosferiyle birleştirir.

KlasikÇok rağbet gören Charlottenburg konumunda eski bina cazibesi arayın.

Konum

Konum açıklaması

Die Pestalozzistraße befindet sich in einer der etablierten und besonders beliebten Wohnlagen Charlottenburgs. Geprägt von klassischer Berliner Architektur, begrünten Straßenzügen und einem angenehm urbanen Umfeld, verbindet die Lage stilvolles Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur der City-West.

In unmittelbarer Umgebung eröffnet sich eine vielseitige Auswahl an Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Savignyplatz mit seinem charakteristischen Grün und seiner lebendigen Gastronomieszene lädt ebenso zum Verweilen ein wie die zahlreichen charmanten Seitenstraßen des Kiezes. Auch die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot für den täglichen Bedarf, Shopping und Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahn-Verbindungen sind in kürzester Entfernung erreichbar. Über den Bahnhof Charlottenburg bestehen zudem direkte Verbindungen innerhalb Berlins und in das regionale Verkehrsnetz.

Die Lage vereint damit auf besondere Weise Ruhe und Urbanität, klassische Berliner Wohnkultur und eine hervorragende Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für alle, die das besondere Lebensgefühl Charlottenburgs schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu den vielfältigen Angeboten der City-West wünschen.