Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Küche
Toilette
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1065 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 125 € |
| Estimated warm rent | 1315 € |
| Deposit | 3195€ |
| Price per m² | 11.83 €/m² |
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im schönen Bamberg vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Helligkeit. Die durchdachte, klassische Raumaufteilung sowie das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden den ansprechenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Gleich linker Hand befindet sich ein praktisches, separates WC.
Folgt man dem Flur nach oben, gelangt man in die separate Küche, die bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist und über ein eigenes Fenster verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer auf der rechten Seite. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch das gemütliche Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbare Zimmer (im Grundriss_2.jpg als „Kinder“ gekennzeichnet), welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Am unteren Ende des Flurs befindet sich schließlich das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Für Ihren Pkw besteht zudem die komfortable Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Zusätzliche Staufläche erhalten Sie darüber hinaus durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.
- Çift camlı plastik pencereler
- Cazip plan
- Ayrı WC
- Ankastre mutfak
- Balkon
- Toplu taşımaya optimal bağlantı
- Geniş bodrum bölmesi
- Gerektiğinde PKW park yeri
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Daire, Siemensstraße 39 adresinde, Bamberger Osten’in cazip bölgesinde yer almaktadır – mükemmel altyapısıyla öne çıkan bir konut lokasyonu.
Günlük ihtiyaçlar & yaşam: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve doktorlar dahil günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar yakın çevrede bulunur ve yürüyerek ya da bisikletle rahatça ulaşılabilir.
Bağlantı & mobilite: Otobüs durağı neredeyse kapının önündedir ve tarihi Bamberg şehir merkezine ile ana tren garına düzenli, hızlı bağlantı sunar. Araç kullanıcıları için konum idealdir: A70 ve A73 otoyollarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu da işe gidip gelenler için her yöne optimal bağlantı sağlar.
Boş zaman & doğa: Merkezi şehir konumuna rağmen yakınlardaki Hauptsmoorwald bölgesi ve Volkspark, yeşillikler içinde dinlendirici yürüyüşler, spor ve boş zaman aktiviteleri için davet etmektedir.
