Senden Ay'nin sakin, merkezi konumunda samimi ve hemen oturulabilir sıra orta ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1964 yapımı bu çekici orta sıra evi, en iyi altyapı ile konforlu yaşamı bir araya getiriyor ve tamamen oturuma hazır bir durumda sunuluyor. Yaklaşık 98 m² yaşam alanı, iyi planlanmış dört oda ve iki tam kattan (2,20 m’lik rahat oda yüksekliği) oluşan bu gayrimenkul, ideal bir yuva sunuyor.
Evin kalbi, bol ışık alan, geniş ve ferah oturma odasıdır; dinlenmek için geniş bir alan sunar. Modern ankastre mutfak zaten mükemmel şekilde donatılmıştır ve doğrudan yemek yapmaya davet eder. Plan, duşlu bir banyo ve kullanışlı, ayrı bir WC ile tamamlanmaktadır. Yüksek kaliteli parke ve bakımı kolay fayansların yanı sıra modern laminattan oluşan zemin kaplamaları odalara sıcak bir yaşam atmosferi kazandırır. Keyifli sıcaklıklar, çift camlı plastik pencereler ile güvenilir bir yağlı merkezi ısıtma sistemi sayesinde sağlanır (oturma odasındaki soba ile şaft ısıtması). Günlük yaşamda gerçek bir artı: Her pencere bölümünde ve teras ile balkon kapısında yüksek kaliteli sineklikler bulunmaktadır (iki balkon kapısının her ikisinde de döner kapılar bulunmaktadır).
Bu gayrimenkul dış alanda da hiçbir isteği geride bırakmıyor. Oturma alanından kapalı terasa ve özenle düzenlenmiş, tamamen çitle çevrili bahçeye ulaşabilirsiniz – çocuklar veya evcil hayvanlar için korunaklı bir cennet. Üst katta bir balkonun yanı sıra, bahçede ek ekipmanlar için yeni yapılmış bir bahçe kulübesi mevcuttur. Ayrıca, halihazırda kurulu olan 600W balkon güneş enerjisi sistemi ve inverter sayesinde kendi solar elektriğinizi doğrudan üretiyorsunuz. Alan bir kez yetmezse, tam bodrum katı (ayakta durma yüksekliği yaklaşık 2,00 m) dışında çatı arasında da ek kullanım potansiyeli sunuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2022 yılında ev kapsamlı şekilde yenilenmiştir: Tüm duvarlar ve tavanlar yeniden sıvanmış ve yeni, hırsızlığa karşı güvenli bir giriş kapısı takılmıştır. Banyo tamamen yenilenmiş, ayrıca ayrı WC de yenilenmiştir. Büyük ölçüde yeni zemin kaplamaları döşenmiş ve tüm prizler ile ışık anahtarları yenilenmiştir.

Konum

Konum açıklaması

89250 Senden Ay'daki konum her açıdan etkileyici: Çok sakin bir yerleşim bölgesinde yaşarken aynı zamanda mükemmel bir ulaşım bağlantısından yararlanırsınız. Anaokulları, okullar, doktorlar, bir eczane ile bir kasap dükkânı ve otobüs duraklarına rahatlıkla yürüyerek ulaşılabilir. Bir çocuk oyun alanı da çok yakın mesafededir. Senden şehir merkezi ile tren garı da yalnızca yaklaşık 2 km uzaklıktadır.
Ulm veya Füssen yönündeki iki otoyol bağlantı yolu da yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.