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AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47228 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
220.000 €
Oda
3
TraumImmo kimliği: RGU42V4
İş ortağı kimliği: 74937193

Yayınlanma tarihi 11/11/2026 · Son kontrol tarihi 11/11/2026

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İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda3

Kullanılabilir alan80 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı220.000 €

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Bu daire hakkında

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 < br / >
- das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert < br / >
- die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert < br / >
- die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert < br / >
- das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert < br / >
- die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert < br / >
- die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 € < br / >
- die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert < br / >
- Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert < br / >
- der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


İlan verene göre donanım ve özellikler

Keller vorhanden.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

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Konum açıklaması

ruhig, gute Anbindung, nahe gelegener Toeppersee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung

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