Bu ev hakkında
Yukarıdaki tur bağlantısı tıklanamıyor mu? Bize kısaca iletişim formu üzerinden yazın – bağlantıyı doğrudan e-posta veya WhatsApp üzerinden size gönderelim.
2026'DA KÖKTEN YENİLENDİ – BİRÇOK YENİ YAPININ SUNAMADIĞI LÜKS
Tavizsiz şekilde kökten yenilenmiş müstakil ev: Enerji verimlilik sınıfı A (35,55 kWh/m²a), soğutma fonksiyonlu 2026 yapımı ısı pompası, bodrum katı dahil evin tamamında yerden ısıtma – WoFlV'ye göre 166,27 m² yaşam alanı, 1.448 m² arsa, hemen taşınmaya hazır, komisyonsuz, doğrudan mal sahibinden.
HER ŞEY YENİ – TEMELDEN İTİBAREN
Çatı, yalıtımlı cephe, komple elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve ısıtma sistemi, drenaj, şap, zeminler, iç sıva, kapılar: her şey 2025/2026'da yenilendi.
3 katmanlı camlı pencereler, neredeyse tamamen tavandan zemine kadar, evin tamamında elektrikli panjurlarla birlikte. Risk satın almıyorsunuz – kesinlik satın alıyorsunuz.
TASARIM DÜZEYİNDE İÇ MEKÂN TASARIMI
Tüm yaşam alanlarında – bodrum kata kadar – lüks aydınlatma konseptine sahip özel gergi tavanlar.
Oturma odasında ve çatı katındaki iki yatak odasında: tavana entegre edilmiş, dolaylı aydınlatmalı perde rayları – üst segment yeni yapılardan bir detay.
Misafir WC'si, misafirlerinizi Double-Vision ışıklı tavanla karşılıyor. Duvarlar: Q4 seviyesinde macunlanmış, boya astarıyla kaplanmış ve beton görünümlü dekoratif sıvayla süslenmiş – yalnızca bu duvar tekniğinin maliyeti 180 €/m².
Akşamları aydınlatılmayan, sahnelenen odalar.
TAMAMEN AKILLI EV
Evin tamamı birbirine bağlı: Her odadaki duvar ekranları aydınlatmayı, ısıtmayı ve panjurları merkezi olarak, uygulama üzerinden veya tamamen otomatik şekilde kontrol ediyor.
Yerden ısıtma oda bazında ayarlanıyor, ışık senaryoları parmak dokunuşuyla kontrol ediliyor, güvenlik sistemi zaten kurulu.
BANYO: LÜKS SEGMENTTE OTEL DÜZEYİ
Tavandan zemine uzanan pencerenin önünde bağımsız küvet, eşiksiz Walk-in duş, çift lavabo, sıva altı armatürler, dolaylı aydınlatma.
Tüm fayanslar gönye kesimli – görünür tek bir fayans profili bile yok. Başka yerde yalnızca parlak dergilerde görülen işçilik.
4 ODA ARTı BONUS ODA
Düşünülmüş split-level mimari: giriş seviyesinde mutfak/yemek alanı (22,45 m²), oturma odası bahçe seviyesinde birkaç basamak daha aşağıda – duvarsız, net şekilde ayrılmış yaşam alanları.
Buna ek olarak, yaşam alanına dahil bile edilmeyen, yerden ısıtmalı, gergi tavanlı ve gün ışığı alan pencereli, tamamen kullanıma hazır bir bodrum katı odası: size hediye beşinci oda.
62 m² TERAS, 1.448 m² ARSA
Oturma odası ve yemek alanından üç erişimi bulunan, yeni fayans döşenmiş teras, Su bağlantısı ve dış prizler.
Arsa: 1.448 m² – şehre yakın bu konumda yapı arsası olarak artık neredeyse bulunamıyor.
GELECEĞE HAZIR – TÜM KABLOLAR ZATEN DÖŞENMİŞ DURUMDA
Performans zeminli ve yeni elektrikli kapılı garaj. İki wallbox için bağlantılar öngörülmüştür. Fotovoltaik sistem kabloları tamamen döşenmiştir. Üç klima için hatlar zaten kurulmuştur. İstediğiniz cihazı seçin, bağlayın, tamamdır – kırma-dökme işleri olmadan, şantiye olmadan.
DÜRÜST KARŞILAŞTIRMA
Kassel’in güneyinde anahtar teslim yeni yapı artı arsa 700.000–850.000 € tutar – 400–600 m² arsa üzerinde, 12–18 aylık inşaat süresi ve inşaat maliyeti riskiyle. Burada ise: üç katı büyüklüğündeki arsa üzerinde premium donanımlı yeni yapı kalitesi, taşınmaya hazır, hemen.
Tüm belgeler (enerji kimlik belgesi, kullanım alanı hesaplaması, görünümler ve kesitler) eksiksiz hazırdır – bu, finansmanınızı hızlandırır.
3D tur mevcuttur.
Bu standarttaki evler Kassel çevresinde piyasaya ancak birkaç yılda bir çıkar.
İnceleme randevunuzu ayarlayın – en iyisi bugün.
İlan verene göre donanım ve özellikler
•2026 kapsamlı yenileme (çatı, cephe/yalıtım, elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma, pencereler, zeminler, drenaj)
•Tüm evde – bodrum katı dahil – yerden ısıtmalı, soğutma işlevli ısı pompası (2026 yapımı)
•3 kat camlı, neredeyse tamamen tavandan tabana pencereler, tüm evde elektrikli panjurlar
•Tüm yaşam alanlarında (bodrum katı dahil) lüks aydınlatma konseptine sahip özel gergi tavanlar
•Tavana entegre, dolaylı aydınlatmalı perde rayları (salon + çatı katındaki her iki yatak odası)
•Double-Vision ışık tavanlı misafir WC’si
•Q4 seviyesinde macunlanmış duvarlar, boyacı dokusu, beton görünümlü dekoratif sıva
•Tamamen akıllı ev: Her odada Wall Display – aydınlatma, ısıtma ve panjurlar merkezi olarak, uygulama üzerinden veya otomatik; gözetim sistemi kurulmuş
•Tavandan tabana pencere önünde müstakil küvet, walk-in duş, çift lavabo, sıva altı armatürler, gönye kesimli fayanslara sahip premium banyo
•Yerden ısıtmalı, 3 kat camlı pencereli ve büyük ışıklıklı, kullanıma hazır bodrum odası (kullanım alanına dahil değildir)
•Yaklaşık 62 m² teras, yeni döşenmiş fayanslar, üç giriş, su bağlantısı ve dış prizler
•Performans zeminli ve elektrikli kapılı garaj
•Dış alanlar yeni parke taşlarıyla döşendi, dış düzenleme tamamen yenilendi
•Geleceğe hazır: PV kablolaması mevcut, Wallbox bağlantısı hazırlandı, klimalar için kablolar döşendi
