Zwei Wohnungen, ein Preis: Wohntraum mit Süd-Westbalkon und laufenden Einnahmen in Hopferau – Fotoğraf 1

Zwei Wohnungen, ein Preis: Wohntraum mit Süd-Westbalkon und laufenden Einnahmen in Hopferau

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.87659 HopferauBayern
Satış fiyatı
419.000 €
Yaşam alanı
132 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: RMZ3HM4
İş ortağı kimliği: 489693796

Yayınlanma tarihi 05/11/2026 · Son kontrol tarihi 13/11/2026

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İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı132 m²
Yatak odaları3
Oda5
Banyolar2
BodrumBalkon

Arsa alanı774 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı419.000 €
m² başına fiyat3.163,22 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.)

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Bu daire hakkında

Zwei Wohnungen, ein besonderes Angebot – selbst einziehen und Einnahmen sichern

Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 108,14m², ein vermietetes Dachgeschoss-Apartment mit 24,32m² und zusätzliche Erträge aus einer Photovoltaikanlage: Dieses seltene Immobilienpaket in Hopferau vereint Platz zum Wohlfühlen mit laufenden Einnahmen.

Die leerstehende und sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen und einem großzügigen Süd-Westbalkon – ideal, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Eine eigene Garage zzgl. 20.000 EUR rundet das Angebot ab.

Das zusätzliche Dachgeschoss-Apartment ist aktuell für 330 € Kaltmiete monatlich vermietet. Die Photovoltaikanlage liefert darüber hinaus einen jährlichen Stromertrag von ca. 4.500 €. Zusammen ergeben sich daraus Einnahmen von rund 8.460 € im Jahr.

Zwei Wohnungen zum Preis von einer: ein besonderes Angebot für alle, die selbst einziehen und gleichzeitig von bestehenden Einnahmen profitieren möchten – in attraktiver Lage in Hopferau, nahe dem Hopfensee und Füssen.

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