| Arsa alanı | 558 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 175.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİster "büyük tarzda yaşamak" olsun, ister "genç ve yaşlı aynı çatı altında yaşamak" olsun, ister "bir evde yaşamak ve çalışmak" olsun, isterse de "kendi evini birlikte finanse etmek için bir kat kiralamak" olsun - burada birçok şey mümkündür!
Bu arsa, eğimli konumu nedeniyle yaklaşık 9 x yaklaşık 13 m yapı kütlesi için bolca alan sunar ve bu sayede 3 olası konut seviyesi sağlar!
Burada yaratıcı inşaat fikirleriniz gerçeğe dönüşebilir!
Heiligenhaus merkezine yakın 558m² büyüklüğünde bir arsa satın alıyorsunuz - ve üstelik müteahhit bağlılığı olmadan!
Toplam arsanın 2 kısmi inşaat parseline bölünmesi yeni gerçekleşmiştir!
Güneş alan arsa güneybatı yönündedir.
Şehir merkezine mesafe kuş uçuşu yaklaşık 550m'dir.
Mevcut olumlu sonuçlanmış ön yapı izni, 1 müstakil aile evinin inşasını ve evin sağında ve solunda 1'er garaj yapılmasını mümkün kılmaktadır.
Arsanın ayrıca "An der Butterwelle" sokağından yandan bir girişi olduğundan, alt arsa bölümünde ek park yerleri de düşünülebilir.
Olumlu ön yapı iznine göre izin verilen yapı kütlesi büyüklüğü maksimum yaklaşık 13m genişlik ve yaklaşık 9m derinliktedir.
Yeni, geniş evinizin ilgili bahçe alanıyla keyfini çıkarırsınız.
Çevredeki evlere benzer şekilde kırma çatı zorunludur.
Mahya yüksekliği ve çatı eğimi de komşu yapılaşmaya uyarlanmıştır.
İlgilenmeniz halinde, ön yapı iznine ait olumlu sonuçlanmış planlama belgelerini size memnuniyetle göndeririz.
İnşa edilebilirlik:
- toplam 558m² alana sahip arsa
- müstakil aile evi
- en az 2 garaj mümkün
- yapılaşma için güneybatı konumu
- 1 müstakil aile evi ile yapılaşma için olumlu ön yapı izni mevcut
- yapı kütlesi yaklaşık 13m genişliğinde ve yaklaşık 9m derinliğinde
- eğimli arazi nedeniyle 2 tam kat ve 1 çatı katı mümkün
- komşu yapılaşmaya benzer mahya yüksekliği ve çatı eğimi
- şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 550m uzaklıkta
- komşu arsa altyapı bağlantılarına sahiptir, böylece altyapı bağlantıları komşu arsanın hemen önünde, kaldırımda veya yolda yakın mesafededir.
Lütfen, sahipler ve komşular tarafından bağımsız ziyaretlerin ve arsa içine girilmesinin istenmediğini unutmayın - anlayışınız için teşekkür ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Heiligenhaus-Isenbügel’de nadir fırsat – En iyi konumda mevcut yapıya sahip seçkin arsa42579 Heiligenhaus
4.000.000 € HAFİF SANAYİ - DÜSSELDORF, WUPPERTAL VE ESSEN ARASINDA, OTOYOL YAKININDA GİRİŞİMCİ PARKI Heiligenhaus