01.12.26 tarihinden itibaren İLK KULLANIM - TERASLI GÜZEL 1 ODALI DAİRE

Key facts

About this apartment

Kiraya sunulanlar, yaklaşık 22 m² ile 113 m² arasında değişen kullanım alanlarına sahip, üç modern çok aileli binada dağılmış, enerji verimli KfW-40 standardında, en uygun planlanmış 1 ila 4 odalı dairelerdir. Daireler, gerçek ahşap parke, büyük formatlı seramik karolar ve tüm yaşam alanlarında yerden ısıtma ile yüksek kaliteli donanımlarıyla öne çıkmaktadır. Zeminden tavana pencereler aydınlık, gün ışığı alan mekânlar sağlar. Her dairenin bir balkonu veya terası ile kendine ait bir bodrum deposu vardır. Zemin kattaki daireler ayrıca bahçe özel kullanım hakkı sunmaktadır. Binaların çatılarında fotovoltaik sistemler kurulacak ve sürdürülebilir bir enerji konseptine katkıda bulunacaktır. Konut mahallesinin tamamlanması son inşaat aşamalarındadır. Kira ilişkisi minimum 24 aylık kira süresi için tasarlanmıştır.

Daireler 01.11. veya 01.12. tarihinden itibaren oturuma hazır olacaktır. O zamana kadar hem dış alanlar hem de iç donanım tamamen tamamlanmış olacaktır. Bizimle kişisel bir danışma randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyun. Yeni inşaat projesi, mevcut daireler hakkında size ayrıntılı bilgi verir ve gelecekteki kiralık dairenizle ilgili tüm sorularınızı yanıtlarız.

Lütfen inşaat projesinin şu anda henüz tamamlanma aşamasında olduğunu dikkate alın. Hem dış alanlar hem de tek tek konut birimleri henüz tamamen tamamlanmamıştır. Sunulan daire şu anda kaba inşaat halindedir ve donanım tercihlerinize göre numune seçimi kapsamında tamamlanacaktır. Bu nedenle, daire fotoğrafları ve kısmen dış görünümler yapay zekâ ile görselleştirilmiş olup yalnızca tamamlanma sonrasındaki beklenen durumu göstermek amacıyla kullanılmaktadır.
Leubnitz-Neuostra semti Dresden'in güneyinde yer almakta olup kırsal huzuru kentsel yaşamla birleştirmektedir. Merkeze yakın ve buna rağmen sakin ve yeşil konumu Leubnitz'i çok rağbet gören bir yaşam alanı yapmaktadır. Süpermarketler, fırın, doktorlar ve toplu taşıma ile altyapı çok iyi gelişmiştir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar ve tesisler çevrede yürüme mesafesinde yeterince mevcuttur. Şehir merkezine arabayla 10 dakika içinde ulaşabilirsiniz. A 17 otoyol çıkışı sadece 10 dakika uzaklıktadır.
- Asansör
- büyük balkon veya teras
- zeminden tavana pencereler
- güneş enerjisi sistemi
- elektrikli panjurlar
- zeminden tavana duşlar
- yerden ısıtma ile kombinasyon halinde seramik karolar ve gerçek ahşap parke
- yerden ısıtma
Bir enerji ihtiyacı belgesi mevcuttur.
Bu belge 23.5.2033 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji ihtiyacı 35.00 kwh/(m²*a)dir.
Isıtmanın esas enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır.
Emlak enerji sertifikasına göre yapım yılı 2026'dır.
Enerji verimlilik sınıfı A+'dır.

Teklif değişikliğe tabi olup bağlayıcı değildir. Tüm bilgiler ve veriler en iyi bilgimize göre hazırlanmış olup müşterilerimizin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Ara satış hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya şahsen yöneliktir ve gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki çok sayıda diğer emlak ilanını ayrıca internette https://www.immovista.de adresinde bulabilirsiniz !

Location