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SICHERES INVESTMENT: CHARMANT IN GEFRAGTER LAGE

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.4315 Leipzig
Satış fiyatı
169.000 €
Oda
3
TraumImmo kimliği: S4UV4VH
İş ortağı kimliği: 74717023

Yayınlanma tarihi 28/10/2026 · Son kontrol tarihi 11/11/2026

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İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda3

Kullanılabilir alan63 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı169.000 €

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Bu daire hakkında

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 € p.a., Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - gefragte Leipziger Altbaulage < br / >
- Balkon vorhanden < br / >
- Aufzug vorhanden < br / >
- Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR < br / >
- Mietsteigerungspotential vorhanden < br / >
- solide Erhaltungsrücklage < br / >
- gute ÖPNV-Anbindung < br / >
- eigener Kellerraum < br / >
- Wohnung aktuell vermietet - laufende Mieteinnahmen < br / >
- langfristig attraktive Kapitalanlage < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


İlan verene göre donanım ve özellikler

Aufzug vorhanden.
Keller vorhanden.


Konum

Konum açıklaması

zentrumsnah, Parknähe, aufstrebendes Viertel

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