Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1006 m² |
|---|
| Purchase price | 170.000 € |
|---|---|
| Commission | 7,14% (7.14% (inkl. MwSt.)) |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das sich ideal als Lager, Büro oder Verkaufsfläche eignet. Das massiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Zudem ist das Objekt mit einem WC und einer Dusche ausgestattet, sodass die Räumlichkeiten auch für den täglichen Gewerbebetrieb bestens geeignet sind.
Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die sich hervorragend als zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt. Alternativ kann sie auch separat vermietet werden und bietet somit zusätzliches Ertragspotenzial.
Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern ausgestattet und wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Derzeit erfolgen die Wasser- und Abwasserversorgung über das benachbarte Grundstück. Eigene Wasser- und Abwasseranschlüsse können bei Bedarf jedoch problemlos hergestellt werden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister sowie Unternehmen, die Lager-, Büro- oder Verkaufsflächen suchen. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungskonzepte problemlos umsetzbar.
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