| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 630 m² |
| Yapım yılı | 1961 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 24 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 2201 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 13 |
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 799.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.268,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKısa açıklama
31618 Liebenau’da 2016 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş, toplam 8 konut birimine sahip iki çok aileli konut binası satışa sunulmaktadır.
Taşınmazların toplamda yaklaşık 630 m² konut alanı, yaklaşık 2.201 m² arsa alanı ve toplam 17 park yeri bulunmaktadır.
Yedi daire kiraya verilmiştir. Tamamen yenilenmiş bir zemin kat dairesi bilinçli olarak boş tutulmakta olup kişisel kullanım, aile üyeleri veya kendi seçiminize göre yeniden kiralama için kullanılabilir.
Toplam paket satış fiyatı: 799.000 €
Ayrı satış prensip olarak mümkündür.
Alıcı komisyonu olmayan özel satış.
Taşınmaz açıklaması
Teklif, her biri 4 konut birimine sahip iki bakımlı çok aileli konut binasını kapsamaktadır.
Taşınmaz 1
4 konut birimi
yaklaşık 300 m² konut alanı
yaklaşık 921 m² arsa
7 park yeri
3 daire kiraya verilmiş
1 tamamen yenilenmiş zemin kat dairesi boş
mevcut yıllık net kira: 18.360 €
tam kiralama durumunda mümkün yıllık net kira: 24.480 €
WEG kapsamında bölümlendirme
Taşınmaz 2
4 konut birimi
yaklaşık 330 m² konut alanı
yaklaşık 1.280 m² arsa
10 park yeri
tamamen kiralanmış
mevcut yıllık net kira: 26.292 €
Her iki binanın mevcut yıllık net kirası toplam 44.652 €’dur. Boş dairenin kiraya verilmesi durumunda toplam yaklaşık 50.772 € yıllık net kira mümkündür.
Donanım
Her iki bina 2016 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda teknik tesisatlar, elektrik, sıhhi alanlar, ısıtma sistemleri, cepheler, bodrum alanları, zeminler ve iç mekânlar yenilenmiş veya elden geçirilmiştir.
Donanıma şunlar dahildir:
Ankastre mutfaklar
Balkonlar
Tam bodrum
Çatı katı alanları
Bahçe ve dış alanlar
toplam 17 park yeri
kısmen garajlar
Yoğuşmalı ısıtma sistemleri
Ayrıntılı modernizasyon özeti, ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde sunulacaktır.
Özellikler
İki binada 8 konut birimi
2016 yılında kapsamlı modernizasyon
7 kiraya verilmiş daire
1 boş ve tamamen yenilenmiş daire
Kişisel kullanım seçeneği
Toplam paket veya ayrı satış
komisyonsuz özel satış
Satın alma bedeli
Toplam paket: 799.000 €
Münferit satış prensip olarak mümkündür. Koşullar talep üzerine.
Diğer belgeler, kira özetleri, kat planları ve enerji kimlik belgeleri, ilk kişisel görüşmenin ardından sunulacaktır.
Lütfen talebinizde toplam paketle mi yoksa tek bir evle mi ilgilendiğinizi kısaca belirtin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Binalar, Nienburg/Weser ilçesinde 31618 Liebenau’da sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli işletmeler, okullar, anaokulları ve sağlık hizmetleri bölgede bulunmaktadır. Konum özellikle uzun vadeli konut kullanımı için uygundur.
349.000 € Alan ve olanaklarla yaşamak – Liebenau’da geniş bir çiftlik evi31618 Liebenau
449.000 € Güneşli bir konumda galeri ve sürdürülebilir enerji teknolojisine sahip sıra dışı mimar evi34396 Liebenau
