Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Außenansicht
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Aufzug
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Laubengang
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Wohnzimmer
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Blick vom Balkon ins WZ
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Fernsicht aus der 8. Etage
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – WZ, Durchgang zum Schlafzimmer
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Schlafzimmer
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Schlafzimmer
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Schlafzimmer
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Flur mit Einbauschrank
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Barrierearme Badwanne
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Wanne mit Duschvorhang
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Bad
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Küche mit Waschmaschine
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Küche Herdseite
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Gardrobe
Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire – Der Schacht liegt im Flur

Balkonlu ve açık otopark alanlı 2 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.22529 Hamburg – LokstedtHamburg
Satış fiyatı
275.000 €
Yaşam alanı
46 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: S8BEPGT
İş ortağı kimliği: 456057

Yayınlanma tarihi 20/05/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı46 m²
Yapım yılı1963
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüFuel oil
AsansörBodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkon

Park yerleri1
Binadaki kat sayısı8

Enerji kimlik belgesi

E
145 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı275.000 €
m² başına fiyat5.978,26 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan bu büyüleyici 2 odalı daireye hoş geldiniz. 46m² kullanım alanına sahip olan bu daire, konforlu bir yaşam için yeterli alan sunmaktadır. Hamburg'da merkezi bir konumda bulunan bu ev, şehir yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyen herkes için idealdir.

Daire; oturma odası, yatak odası, banyo ve mutfaktan oluşan kullanışlı oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Önemli bir avantaj, tente ile donatılmış ve çevrenin yıl boyunca görülebilmesini sağlayan cam balkonudur. Balkon batıya bakmaktadır; bu nedenle çoğu zaman muhteşem gün batımları izlenebilmektedir. Taşınmaz binanın en üst katında yer almaktadır. Gün ışığı alan bodrum/depo alanı ile bisiklet bodrumu zemin katta bulunmakta ve basamaksız olarak erişilebilmektedir. Ayrıca bakımlı dış alan ve kullanılabilir çamaşırhane ek konfor sağlamaktadır. Çamaşırhane, doğrudan yan binanın bodrum katında bulunmaktadır.

Hamburg'da kendinize ait konforlu bir ev sahibi olma fırsatını değerlendirin ve hemen bir görme randevusu ayarlayın. Şimdi harekete geçin ve bu eşsiz fırsatı güvence altına alın!


İlan verene göre donanım ve özellikler

Banyo yaklaşık 10 yıl önce tamamen yenilenmiş ve engelli erişimine uygun şekilde donatılmıştır. Yükseltilmiş klozetin yanı sıra kapılı ve küvet asansörlü, içine girilebilir küvet öne çıkmaktadır. Asansörün oturağı tek bir hareketle çıkarılabilmekte ve duş perdesi olarak bir stor perde bulunmaktadır
Dairenin satış fiyatına çamaşır makineli ankastre mutfak, koridordaki gömme dolap ve banyo ekipmanları dahildir.

Taşınmaz kablolu televizyon ile donatılmıştır ve fiber optik ağa bağlantı planlama aşamasındadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Daire, Eimsbüttel ilçesinde sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Lokstedt semti, yeşil alanları ve NDR arazisine yakınlığıyla bilinmektedir.
Parklardan biri (çocuk oyun alanlı Grünzug Lokstedt) hemen yakınında bulunmaktadır.
Buradan yalnızca Hagenbeck Hayvanat Bahçesi'ne değil, UKE'ye de kolayca ulaşılabilmektedir.
Toplu taşıma araçlarını kullanmak için otobüs durakları doğrudan evin önünde bulunmaktadır. Buradan 181 numaralı otobüs hattı geçmektedir.

Hamburg bölgesindeki diğer daireler

Hamburg bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla