| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 465 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 795.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.259,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer gefragten und naturnahen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Mit 127 m² Wohnfläche, insgesamt rund 191 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Grünen genießen.
Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Das vollständig ausgebaute Souterrain bietet unter anderem einen Gästebereich sowie eine eigene Sauna. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort.
Ein weiterer Komfort ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzliche Stellplätze ergänzen das Platzangebot.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Auffrischungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann.
Ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine grüne Umgebung miteinander verbinden möchten.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
591.000 € Wohnen am Duvenstedter Brook | Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück | 591.000 EUR22397 Hamburg
729.110 € İyi bir his, doğru evle başlar!22397 Hamburg
795.000 € Energieeffizientes Endreihenhaus in bester Lage - provisionsfrei22397 Hamburg– Lemsahl-Mellingstedt
