Cazip Getirili YATIRIM! – 1756822260_67eea9.jpg
Cazip Getirili YATIRIM! – 1756822267_cc5813.jpg
Cazip Getirili YATIRIM! – 1756822276_c1c2ce.jpg
Cazip Getirili YATIRIM! – 1756822285_791140.jpg
Cazip Getirili YATIRIM! – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Cazip Getirili YATIRIM! – 1786117965_85ce41.jpg

Cazip Getirili YATIRIM!

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47119 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.500.000 €
Oda
25
TraumImmo kimliği: SPGZZTE
İş ortağı kimliği: 73966697

Yayınlanma tarihi 19/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda25
Otopark

Park yeri türüAçık park yeri
Enerji değeri sıcak suyu içerirHayır

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.500.000 €

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Duisburg'daki bu çok aileli konut, kârlı bir sermaye yatırımı arayan yatırımcılar için mükemmeldir. 8 konut birimi ve 1-2 ticari birim ile çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Yıllık yaklaşık 112.000-114.000 € kira geliri, onu kârlı bir yatırım hâline getirmektedir. Yeni pencereler, çatı ve cephe yalıtımı, yeni banyolar, ısıtma ve sıhhi tesisat hatları ile yerden ısıtma ve elektrik tesisatı gibi kapsamlı yenilemeler sayesinde, yapılması gereken artık çalışmalar bulunmasına rağmen bina kısmen kiralanmıştır.
Yapay zekâ tarafından donanım unsurları (mutfak) eklenmiştir. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarla öne çıkmaktadır: < br > - 8 konut birimi (1.-4. üst kat) ve zemin katta 1 veya 2 ticari birim < br / >
- Yıllık kira gelirleri yaklaşık 112.000 ile 114.000 € arasındadır < br / >
- yeni pencereler < br / >
- çatı ve cephe yalıtımı (WDVS) < br / >
- üç daire hâlihazırda kiralanmıştır < br / >
- banyolar tamamen yenidir < br / >
- ısıtma ve sıhhi tesisat hatları yenidir < br / >
- tüm dairelere yeni yerden ısıtma kurulmuştur < br / >
- elektrik tesisatı yenidir < br / >
- cazip finansman konsepti < br / >
- ve daha fazlası ... < br > < br > < br > İlginizi çekti mi? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500'den fazla başka teklif bulabilirsiniz. < br > < br > Kendiniz bir gayrimenkulü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle değerini şimdi, anında ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malikten derhâl bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve ibraz etmesi istenmiştir. ***


İlan verene göre donanım ve özellikler

Kiler mevcut.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

merkezi

Duisburg bölgesindeki diğer evler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
wohnung-jetzt
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH
İlanın iş ortağı: wohnung-jetzt
Finansmanı hesapla