Park benzeri arsaya sahip, yenilenmeye ihtiyaç duyan aile evi – Fotoğraf 1

Park benzeri arsaya sahip, yenilenmeye ihtiyaç duyan aile evi

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.40489 Düsseldorf / AngermundNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
1.290.000 €
Yaşam alanı
290 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: SS5GBUY
İş ortağı kimliği: 011256218

Yayınlanma tarihi 31/07/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı290 m²
Yatak odaları7
Oda10
Banyolar3
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı1166 m²
Kullanılabilir alan170 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.290.000 €
m² başına fiyat4.448,28 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Yeni yuvanız, birçok yaşam tarzına alan sunuyor ve geniş, park benzeri arsaya sahip bir evi kendi isteklerinize göre geliştirme gibi nadir bir fırsat sunuyor. 1973 yapımı müstakil ev, özellikle geniş alanı ve güzel ışık koşullarıyla etkileyici. Yenileme ihtiyacı vardır.

Yaklaşık 290 m² oturma alanı, iki kat artı çatı katına dağıtılmıştır; mevcut üç ayrı birimde toplam 10 oda bulunmaktadır, bunların arasında 7 yatak odası ve 3 banyo yer almaktadır. Bu yapı, aile yaşamı, ofis/serbest meslek faaliyetleri, çok kuşaklı ev, misafirler ve kiralama için esneklik sağlar.

İç mekânda, modernizasyon için sağlam bir temel sunan, yapım dönemine özgü unsurlar görülmektedir. Yaşam alanlarında, bol gün ışığı alan ve yeşillik manzarasını vurgulayan geniş pencere cepheleri dikkat çeker. Bir şömine bulunmaktadır ve yaşam hissine klasik, sıcak bir dokunuş katar. Ev tamamen bodrumludur ve burada ayrıca yaklaşık 170 m² kullanım alanı sunar; hobi alanları, erzak, atölye, ev işleri veya depolama için pratiktir.

Ayrıca ekstra büyük bir çift garaj ve birkaç otopark yeri mevcuttur.

Geniş bahçe, büyük bitki alanları, bakımlı çim alanları, bir bahçe göleti ve yaşlı ağaçlarla yeşil bir vaha olarak kendini gösteriyor. Doğaya yakın tasarım uyumlu bir bütün oluşturur ve dinlenme, aile zamanı ve bireysel kullanım olanakları için geniş alan sunar.

Bu ev, geniş alanları takdir eden ve karakter sahibi bir evi adım adım şekillendirmek isteyen herkese yöneliktir. Tüm bunlar, geniş müstakil evlerin bulunduğu, tarlalara, Heltorfer Şatosu'na ve yakınlardaki Angermund altyapısına doğrudan yakın, özellikle sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Düsseldorf / Angermund bölgesindeki diğer evler

Düsseldorf / Angermund bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla