Grundstück
Scheune
Wohnhaus
Grundstück
Garten
Seeblick
Seeblick
Published on 08/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 2679 m² |
|---|
| Purchase price | 953.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Sakin ve yeşillikler içindeki konumuyla arsa, özellikle konut kullanımı için uygundur. Ticari kullanım da düşünülebilir.
Arsanın çeşitli noktalarından Wublitz manzarası görülmektedir.
Arsanın ön kısmında bir müstakil ev ile eski, tarihi bir ahır/ahır binası bulunmaktadır. Başlangıçta sazla kaplı olan konutun çatısı şu anda Eternit (asbest) ile kaplıdır. Yapılar yenileme gerektiren durumdadır. Yaklaşık 200 yıllık evin yenilenmesi veya genişletilmesi düşünülebilir. Yıkılması da mümkündür.
Arsa tüm altyapı bağlantılarına sahiptir. Su, kanalizasyon ve elektrik bağlantıları mevcuttur. Arsada ruhsatlı ve işler durumda bir kuyu bulunmaktadır.
Arsanın ön kısmında yapılaşma mümkündür. Arsanın arka kısmı kısmen doğa koruma alanıdır.
Emlak vergisi değerine ilişkin karara göre:
Kısmi alan 1: yaklaşık 1.679 m² (yapı arsası)
Kısmi alan 2: yaklaşık 1.000 m² (peyzaj koruma alanı)
Wublitz üzerinde bir iskele için başvuru yapma imkânı bulunmaktadır.
Gayrimenkule ilişkin tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilerimize dayanılarak verilmiştir. Bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Arsa, Potsdam’ın batı şehir sınırından yaklaşık 500 m uzaklıkta, Potsdam’ın Grube semtinin yakınında bulunmaktadır.
Yakınında sürekli büyüyen Golm Bilim Parkı bulunmaktadır.
Günümüzde kırsal karakterini koruyan Leest semti, Werder (Havel) şehrine bağlıdır. Büyük dört cepheli çiftlikleri, çok sayıda göl, orman ve geniş çayırlara sahip pitoresk nehir manzarasıyla karakterizedir. Leest semtinde ayrıca yürüyerek ulaşılabilen bir binicilik tesisi bulunmaktadır.
Arsa, kırsal yaşamı, yakındaki Werder (Havel) ve Potsdam şehirlerinin sunduğu tüm avantajlarla birleştirmektedir.
