Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung – Küche
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Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung – Bad
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Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung – Gäste WC
Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung – Hausansicht
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Historischer Charme trifft modernen Luxus – Stilvolle Altbauwohnung

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Berger Straße 2460316 Frankfurt am Main – NordendHessen
Net kira
2750 €
Yaşam alanı
110 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: SWP4UND
İş ortağı kimliği: 572745597

Yayınlanma tarihi 06/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Gwen Steele

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı110 m²
Yapım yılı2017
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.12.2026
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonKüvetBahçe

DurumBakımlı
Binadaki kat sayısı4
Kullanılabilir alan110 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

B
51,73 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira2750 €
Yan giderler150 €
Isıtma giderleri200 €
Toplam kira3100 €
Depozito8250€
m² başına fiyat28,18 €/m²

Bu daire hakkında

In der Berger Straße 24 erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine außergewöhnlich charmante Altbauwohnung, die mit ihrer stilvollen Ausstattung, großzügigen Raumwirkung und ihrem besonderen Wohnambiente begeistert.

Das gepflegte Altbaugebäude besticht bereits von außen durch seine repräsentative Fassade mit liebevollen historischen Verzierungen. Im Inneren setzt sich dieser besondere Charakter fort: Hohe Decken, wunderschöne Stuckelemente, elegante Kassettentüren und hochwertiges Eichenparkett verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle und zugleich zeitlose Atmosphäre.

Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und verbindet seitdem den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Die hellen, großzügig wirkenden Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Besonders schön ist das Zusammenspiel aus den historischen Altbaudetails, den warmen Eichendielen und den großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit zeitlosen weißen Fronten, einer dunklen Arbeitsplatte und einer klaren, eleganten Gestaltung. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.

Auch die Sanitärausstattung überzeugt: Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Großformatige Fliesen in warmen Naturtönen schaffen eine moderne und angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die den einzigartigen Charakter eines stilvollen Altbaus schätzen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

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Konum açıklaması

Die Berger Straße bietet ein urbanes Wohnumfeld mit dem besonderen Flair gewachsener Stadtstrukturen. Die stilvolle Altbauarchitektur prägt das Erscheinungsbild und verleiht der Umgebung einen individuellen Charakter.

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Privat von Gwen Steele
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