Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 66 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 189.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,863.64 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
**Yeni yuvanıza hoş geldiniz!**
Bu çekici şekilde modernize edilmiş 3 odalı zemin kat dairesi, yalnızca altı konuttan oluşan bakımlı bir çok aileli binada yer almaktadır. Yeşil yaşam çevresi, düşünülmüş oda planlaması ve planlanan güneybatı balkonu, daireyi çiftler, küçük aileler ve seçici bekarlar için cazip bir sığınak haline getirmektedir.
Dairenin mevcut yaşam alanı yaklaşık 62 m²'dir. Buna ayrıca planlanan, toplam yaklaşık 7,5 m² büyüklüğündeki balkon eklenmektedir.
Aydınlık oturma odası dairenin merkezini oluşturmaktadır. Oturma odasına ek olarak bir yatak odası ve esnek şekilde çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya giyinme odası olarak kullanılabilen bir başka oda daha bulunmaktadır.
Ayrı mutfak, planlanan balkon sayesinde özel bir değer kazanmaktadır. Bu balkon sakin bahçe tarafına bakmaktadır ve güneybatı konumu sayesinde öğleden akşama kadar keyifli güneş saatleri sunmaktadır. Üstü kapalı olması sayesinde dış alan değişken hava koşullarında da rahatlıkla kullanılabilir. Bir antre ve küvetli modernize edilmiş gün ışığı alan banyo, oda teklifini tamamlamaktadır.
2020 yılında daire kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu kapsamda diğerlerinin yanı sıra banyo, duvarlar ve tavanlar ile zemin kaplamaları yenilenmiştir. Oturma odasında, yatak odasında ve antrede odalara bakımlı ve sıcak bir atmosfer kazandıran tek tip bir laminat zemin döşenmiştir. Banyoda dayanıklı bir vinil zemin döşenmiştir.
2018 yılında daire içindeki elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir. Buna elektrik kabloları, sigortalar ve dağıtım kutusu dahildir.
Bina da son yıllarda modernize edilmiştir. Sonradan yalıtılmış dış cepheye ve çift camlı pencerelere sahiptir. Çatı 2024 yılında yenilenmiştir. Daire, kendi gazlı kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır; bu sayede ısınma kullanımı ve tüketim prensip olarak bireysel olarak kontrol edilebilir.
Kendine ait bir bodrum odası ve alt katta ortak bir çamaşır ve kurutma odası teklifi tamamlamaktadır.
Modernize edilmiş yaşam alanı, yönetilebilir büyüklükte bir malik topluluğu, planlanan güneybatı balkonu ve yeşil çevrenin birleşimi, bu daireyi uzun vadeli yaşam değeri olan cazip bir yuva haline getirmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.