Gebäude und Hof
Terrasse
Ausblick Terrasse
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Published on 20/02/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 137 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1950 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1576 € |
|---|---|
| Additional Costs | 260 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1836 € |
| Deposit | 4728€ |
| Price per m² | 11.50 €/m² |
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als funktionales Zuhause mit Homeoffice-Option. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Umgebung und die angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Wohnung ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und entspricht den Anforderungen des täglichen Wohnens.
Helle Wohnräume mit guter Belichtung
Praktischer Grundriss mit optimaler Raumnutzung
Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
Badezimmer mit grundlegender Ausstattung
Bodenbeläge in gepflegtem Zustand
Eine weiträumige Terrasse mit Nutzung des Gartens
Ein Stellplatz für Fahrzeuge
Die solide Ausstattung bietet eine gute Basis, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Je nach persönlichem Anspruch können kleinere Anpassungen oder Modernisierungen sinnvoll sein.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie erfolgen jedoch ohne Gewähr hinsichtlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie dabei einige Informationen zu Ihrer Person sowie Ihre Kontaktdaten an, um eine zügige Bearbeitung zu ermöglichen.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung in Hamberge, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Stormarn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie von vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Gleichzeitig können sie die ruhige und entspannte Atmosphäre eines kleineren Ortes genießen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind auch weitere Ziele wie Hamburg bequem erreichbar. Es stehen auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.
