Modernisierter Altbau mit Charme, 119 m², Einbauküche, Zentrum Haßlinghausen – Hausansicht
Modernisierter Altbau mit Charme, 119 m², Einbauküche, Zentrum Haßlinghausen – Hausansicht am Abend
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Modernisierter Altbau mit Charme, 119 m², Einbauküche, Zentrum Haßlinghausen – Wohnzimmer-Mitte
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Modernisierter Altbau mit Charme, 119 m², Einbauküche, Zentrum Haßlinghausen – Gäste-WC
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Modernisierter Altbau mit Charme, 119 m², Einbauküche, Zentrum Haßlinghausen

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Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.45549 Sprockhövel – HaßlinghausenNordrhein-Westfalen
Net kira
1150 €
Yaşam alanı
119 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: T9EQJ87
İş ortağı kimliği: 6hk497

Yayınlanma tarihi 02/11/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

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İlan veren:
Privat von Ute Großmindorf

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı119 m²
Yapım yılı1912
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.02.2027
Oda4
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakDuşKüvetBahçe

Park yerleri2
DurumModernize edilmiş
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan12 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

D
117,4 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira1150 €
Yan giderler210 €
Isıtma giderleri110 €
Toplam kira1470 €
Depozito3450€
m² başına fiyat12,35 €/m²

Bu daire hakkında

Gemütliche Wohneinheit in einem gepflegten und modernisierten Altbau. Hell mit großen Fenstern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, gesamt 103 m². Eine Etage höher vom Treppenhaus begehbar befindet sich ein zusätzlicher Raum, hell und beheizt. Ggf. nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobby, etc. = 16 m².
Abstellraum auf halber Etage, Kellerraum. Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Heizungskeller.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Vollkommen neuzeitlich renoviert mit einer Vielzahl von Steckdosen in jedem Raum.
Großes Wohnzimmer mit Erker (ca. 32 m²). Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln der Marke Nolte in Betonoptik, 99 cm Arbeitshöhe. Induktion, SM, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen. Indirekte Beleuchtung unterhalb der Arbeitsplatte.
Daneben befindet sich eine kleine Zweitküche für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Elektrische Rollläden. An einigen Fenstern befinden sich fachmännisch angebrachte Plissees als zusätzlichen Sonnenschutz. Dimmbare Deckenstrahler.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Pelipal Badezimmermöbeln sorgt für ausreichend Stauraum einschl. geräumiger Spiegelschrank. Gäste-WC. Vinyl Fußböden, Bad und Gäste-WC gefliest.
Sämtliche Außenwände sind von innen gedämmt.
Bitte berücksichtigen Sie: Es befindet sich trotz der Wohnungsgröße kein Kinderzimmer auf der Etage.


Diğer

1 oder 2 Stellplätze können angemietet werden. Die Preisangabe von € 70 bezieht sich auf 2 Stellplätze.
Sollten Sie interessiert sein, können Sie den schön gestalteten Garten mit einer weiteren Bewohnerin des Hauses kostenlos nutzen. Entsprechende Pflege setzen wir voraus. Ein separater Bereich kann Ihnen zugeordnet werden. Dazu sprechen Sie uns gerne an.
Für diese Immobilie suchen wir sympathische Mieter, die diese Wohneinheit wertschätzen und auf ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis Wert legen.
Wir benötigen bei Anmietung jeweils Mieter-Selbstauskünfte, je 2 - 3 Einkommensnachweise, je 1 Schufa-Auskunft sowie 3 MM Kaution.

Bitte seien Sie so freundlich und schreiben in Ihrer Bewerbung etwas zu Ihrer Person(en), Ihrem Beruf und über das, was einen Vermieter interessieren könnte.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Sprockhövel-Haßlinghausen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, eine Bäckerei mit Café, einige Ärzte und Apotheken sowie drei Supermärkte und vieles mehr. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet Sie die beliebte Glückauf-Trasse eingebettet in wunderschöner Natur.
Auch ausgiebige Spaziergänge in den angrenzenden Wäldern bieten pure Entspannung.
Das Autobahnkreuz Wuppertal Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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