+++Göller, ormanlar ve fundalıklar arasında – özel bir fırsat+++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bir evi değiştirebilirsiniz. Böyle bir konumu değil.

Nossentiner/Schwinzer Heide’nin tam ortasında, ormanlar, göller ve büyük ölçüde hâlâ doğal izlenimi veren bir doğayla çevrili olarak, nadir bulunan bir mülk sizi bekliyor. Burada huzurun, ferahlığın ve mahremiyetin tadını çıkarırsınız – at severleri, avcıları ve doğa tutkunlarını her zaman cezbeden bir peyzajın içine yerleşmiş halde.

Konut binası hukuken müstakil ikiz evin bir yarısı olarak sınıflandırılsa da, konut binası, ek yapılar ve arsanın özel yerleşimi büyük ölçüde yüksek mahremiyete sahip müstakil bir mülk karakteri vermektedir.

Tarihi çekicilik, modern enerji teknolojisi, geniş ek yapılar ve olağanüstü bir konum, çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. 19. yüzyılın başlarına ait eski orman ve orman işçisi kulübesi, özgün kiriş konstrüksiyonu korunarak 2000 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup bugün tarihi karakteri modern yaşam konforuyla birleştirmektedir.

Evin kalbini, tarihi ahşap kirişlerle şekillenen açık plan oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Tavan yüksekliği beş metreye kadar ulaşan, kısmen açılmış bir hacim, bu alanın özel karakterini vurgulamaktadır. Açık mutfaktan doğrudan kış bahçesine ve korunaklı iç avluya geçebilirsiniz.

Zemin kattaki alanlar, ek oturma ve yatak odaları, bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, tadilat için hazırlanmış çatı katıdır. Isıtma ve sıhhi tesisat bağlantıları halihazırda mevcuttur, elektrik hatları döşenmiştir. Yeni pencereler ancak 2025 yılında takılmıştır.

Gayrimenkul enerji açısından da güncel bir duruş sergilemektedir. Hava-su ısı pompası ve fotovoltaik sistemin birleşimi, modern ve geleceğe dönük bir enerji arzı sağlamaktadır.

2015 yılında iki garaj, iki carport, iki at için entegre bir at ahırı ve ayrı bir tavuk kümesi içeren bir hizmet binası inşa edilmiştir. Arsa tamamen çevrilidir.

Karşı taraftaki ek bina 2020 yılında yenilenmiş olup bugün diğerlerinin yanı sıra bir sauna, ısıtma teknolojisi ve korunaklı bir oturma alanını barındırmaktadır.

Ayrıca bitişikteki alan ek potansiyel sunmaktadır. Hâlihazırda kiralanmış olan doğal alan doğrudan arsaya bitişiktir ve kiralanmaya devam edebilir veya satın alınabilir.

Binicilik olanakları, golf tesisleri, çok sayıda göl ile çeşitli kültür ve boş zaman olanakları çevrenin cazibesini vurgulamaktadır.

İster kalıcı yaşam merkezi, doğaya yakın bir sığınak, ister hayvan yetiştiriciliği olan küçük bir mülk olarak – bu gayrimenkul, tarihi cazibeyi, modern teknolojiyi ve gelişim potansiyelini olağanüstü bir bütün pakette birleştiriyor.

Konum