| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 172 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.08.2026 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 436.800 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.539,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFreudenberg’de, orman kenarında sakin bir yerleşim bölgesinde, doğayla iç içe olup sabahları yürüyüş yapmayı veya temiz hava almayı sevenler için doğru seçenek olan, şömineli ve yerden ısıtmalı, 172,8 m2 büyüklüğünde konforlu bir dubleks kat mülkiyetli daire.
Bu taşınmaz, son derece yüksek kaliteli Poroton yapı sistemiyle inşa edilmiş konforlu bir dubleks dairedir.
Daire, zemin ve çatı katlarının tamamına yayılmaktadır.
İç kullanıma açılmış çatı mahyası bölümü ayrıca geniş bir kullanım ve hobi odası olarak hizmet vermektedir.
Çekici giriş holünden, açık planlı ve yemek alanı entegre edilmiş oturma mutfağına geçilmektedir. Mutfakta, davlumbazlı ve buzdolaplı, yeni gibi ankastre mutfak satın alma bedeline dahildir; ancak ocak, pişirme alanı, evye ve bulaşık makinesi dahil değildir.
İlave hizmet odasında çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve erzak odası için yer bulunmaktadır.
Hol üzerinden ayrıca büyük teraslı ve bakımlı bahçe alanına sahip, güneş ışığıyla dolan oturma odasına ulaşılmaktadır.
Oturma odasında rahat bir şömine köşesi bulunan güzel bir çinili soba vardır.
Aydınlık ve samimi çalışma odası da terasa ve bahçeye erişim sunarak harika bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Ayrıca zemin katta bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Çatı katında 2 güzel yatak odası, üst kısmı açık bir stüdyo odası; burada 2. bir soba entegre edilebilir; ayrıca büyük köşe küvetli ve ayrı duşlu bir banyo bulunmaktadır.
Ev, düşük enerji yapı standardında tek ailelik ev ve yardımcı daire olarak planlanmış, ardından iki kat mülkiyetli daireye bölünmüştür. Yardımcı daire bodrum katta bulunmakta ve ayrı bir girişe sahiptir.
Konut, modern yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Gazlı ısıtma sistemi 2008 yılında yenilenmiştir.
Çinili soba yalnızca estetik açıdan güzel olmakla kalmayıp ısıtma sistemine enerji açısından da anlamlı bir destek sağlamaktadır.
18.05.2026 tarihli yeni enerji kimlik belgesi, 18.05.2036 tarihine kadar geçerlidir
Bu binanın enerji tüketimi 74,2 Kwh /(m²a)
Zemin döşemesi:
Parke, 2 yatak odasında yeni vinil zeminler, fayans, diğer (metne bakınız).
Ayrıca merdiven başlığına kadar tüm odalar ile mutfak - yemek odası - Kasım 2024'te yeni boyanmıştır.
Diğer donanım:
Şömine, ankastre mutfak, tam banyo, yeni zeminli misafir WC'si, teras, bahçe, bodrum...
Altyapı:
Eczane, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, toplu taşıma
Konut bölümlendirmesini lütfen ekli planlardan inceleyiniz.
NOT: Lütfen emlakçı taleplerinde bulunmayınız! Taşınmaz tamamen özel olarak satılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Freudenberg, kendine özgü atmosfere sahip tarihi bir yer. Güzel bir şekilde restore edilmiş ahşap karkas evleriyle sakin eski şehir, Freudenberg’e eşsiz bir karakter kazandırmaktadır. Ziyaretçilere çeşitli cazibe merkezleri sunulmaktadır. Bunlar arasında özellikle açık hava sahnesi, açık yüzme havuzu, binicilik ve spor tesisleri ve her şeyden önce çok sayıdaki yürüyüş parkuru sayılabilir.
