| Arsa alanı | 1009 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1545 m² |
| Satış fiyatı | 1.550.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada sunulan taşınmaz (ofis kompleksi), yaklaşık 1.009 m² arsa büyüklüğüyle bireysel kullanım olanakları sunmaktadır.
Taşınmazın kullanılabilir toplam alanı yaklaşık 1.545 m² olup şu şekilde dağılmaktadır:
Zemin katta iş ve ofis alanı olarak kullanımınıza yaklaşık 467 m², 1. üst katta ise yaklaşık 491 m² sunulmaktadır.
Bunlara bodrum katta yaklaşık 458 m² ek alana sahip bodrum/depo alanları eklenmektedir.
Burada toplam 3 birim bulunmaktadır:
İlk birim şu anda yaklaşık 845 m² alana sahip bir fitness merkezi olarak kullanılmaktadır.
İkinci birim -örneğin ofis/sigorta acentesi vb. olarak kullanılabilir- yaklaşık 100 m² alana sahiptir.
Bu birim boştur, ancak kısa süre içinde yeniden kiralanabilir.
3 kat seviyesine yayılan yaklaşık 600 m² alana sahip üçüncü birim şu anda boştur.
Üçüncü birimin kapsamlı bir modernizasyona ihtiyacı vardır; ancak yaklaşık 400 m² ofis alanı ve bodrum katta yaklaşık 200 m² depo alanına sahip bireysel bir "Crow-Working" ofis topluluğuna bölünmek için idealdir.
Burada halihazırda tek kişilik bir ofis ve kadın/erkek sıhhi alanları bulunmaktadır!
Ticari işletmeler için Ren Nehri'ndeki cazip konumdan yararlanmak ve aynı zamanda isteğe bağlı olarak uzun vadeli kira sözleşmelerini devralmak isteyenler için burası doğru satın alma ve yatırım fırsatıdır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
