En üst düzeyde yaşam – son teknoloji bina tekniği, Grasberg’de seçkin yaşam konforuyla buluşuyor

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazen bir eve girersiniz ve hemen şunu bilirsiniz: Burada kendimi evimde hissedebilirim. İşte 2021 yılında inşa edilen, olağanüstü bakımlı bu bungalov tam olarak bu hissi veriyor. Modern, ferah, gün ışığıyla dolu ve sürekli olarak tek katta konforlu yaşamaya odaklanmış olan bu mülk, çağdaş mimariyi alışılmış standardın çok üzerinde bir donanımla birleştiriyor.

Yaklaşık 160 m² yaşam alanı ve yaklaşık 870 m² büyüklüğündeki geniş arsasıyla bu özel ev, tüm aile için olağanüstü miktarda alan sunuyor. Burada etkileyici olan yalnızca büyüklüğü değil, her şeyden önce iyi düşünülmüş yerleşim planı: Geniş yaşam alanları, üç yatak odası, esnek şekilde kullanılabilen ilave bir oda, iki yüksek kaliteli tam donanımlı banyo ve çok sayıda kullanışlı yardımcı alan, bu bungalovu çok farklı yaşam koşullarına uyum sağlayabilen bir eve dönüştürüyor.

İçeri girdiğinizde sizi etkileyici derecede geniş ve açık tasarlanmış bir giriş alanı karşılıyor. Yaklaşık 2,70 m'lik olağanüstü tavan yüksekliği, çok sayıdaki spot ışığıyla özenle planlanmış aydınlatma ve geniş pencere yüzeyleri hemen özel bir atmosfer yaratıyor: aydınlık, açık ve temsil gücü yüksek. Burada hiçbir şey dar gelmiyor; bunun yerine, bu ölçekte nadiren deneyimlenen bir ferahlık hissi oluşuyor.

Evin merkezini geniş oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturuyor. Yalnızca oturma ve yemek bölümü için yaklaşık 37 m² ayrılması, burada tüm aile için etkileyici bir yaşam merkezi yaratıyor. Oturma, yemek pişirme ve birlikte yaşam akıcı bir şekilde birbirine geçiyor. Yüksek kaliteli, modern tasarımlı mutfak açık alan konseptine uyumlu biçimde entegre oluyor ve geniş mutfak adasıyla gerçek bir merkez oluşturuyor. İster birlikte yapılan kahvaltılar, ister arkadaşlarla keyifli akşamlar ya da aileyle geçirilen huzurlu saatler olsun; hayat burada yaşanıyor.

Geniş pencere yüzeyleri ve tavana kadar uzanan camlar ayrıca olağanüstü miktarda gün ışığı sağlıyor ve bahçeyle harika bir bağlantı kuruyor. Oturma alanından dışarıya doğru açılan manzara, iç ve dış alanların birbiriyle bütünleştiği hissini veriyor.

Özel yaşam alanlarının yerleşimi de ikna edici. Geniş ebeveyn yatak odasının yanı sıra iki yatak odası daha bulunuyor; bunlar çocuk odası, genç odası veya kişisel dinlenme alanları olarak ideal şekilde kullanılabilir. Alan, tamamen esnek biçimde home ofis, misafir odası olarak kullanılabilen başka bir odayla tamamlanıyor, Hobi odası veya ek bir inziva alanı olarak kullanılabilir.

Geniş ebeveyn yatak odası, yüksek kaliteli donanıma sahip ebeveyn banyosuna doğrudan erişim sunmaktadır. Burada büyük ebatlı fayanslar, kaliteli sıhhi tesisat elemanları ve geniş, eşiksiz bir duş ile modern ve şık bir banyo konsepti sizi beklemektedir. Yüksek kaliteli tasarım ve özel atmosfer, bu alanı neredeyse spa karakterine sahip özel bir dinlenme alanına dönüştürmektedir.
İkinci, yine tamamen donanımlı banyo, diğer yatak odalarının bulunduğu bölümde yer almakta ve özellikle aile yaşamında ek konfor sağlamaktadır. Böylece sabahları banyo önünde beklemek artık geçmişte kalmaktadır.

Böylece bungalov yalnızca bugün için yeterli alan sunmakla kalmaz, gelecek için gerekli esnekliği de sağlar. Bir çocuk odası ileride çalışma odasına, misafir odası hobi odasına veya ek oda kişisel bir dinlenme alanına dönüştürülebilir. Ev, bir bakıma sakinleriyle birlikte büyür.

Günlük yaşamın pratik ihtiyaçları da düşünülmüştür. Geniş bir yardımcı hizmetler odası, çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve diğer ev aletleri için yeterli alan sunar. Mutfak bölümündeki ek depo, erzak ve ev eşyaları için değerli depolama alanı sağlar.

Geniş teras, açık havada kişisel favori mekânınızı oluşturmak için ideal bir temel sunmaktadır. Dış alanda henüz tamamlanmamış çalışmalar, yeni maliklere teras ve giriş alanını tamamen kendi isteklerine göre tasarlama imkânı vermektedir. Taşınmazın sürdürülebilir kullanımı açısından bir diğer artı, mevcut 7.500 litrelik sarnıçtır. Toplanan yağmur suyu, örneğin bahçe sulamasında kullanılabilir. Mevcut depolama tankları tamamen dolduğunda, fazla su kontrollü bir şekilde zemine boşaltılır. Yağmur suyunu verimli kullanmak ve aynı zamanda bahçeyi sürdürülebilir biçimde beslemek için pratik bir çözümdür.

Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki geniş çift garaj, iki araca yeterli alan sunmakla kalmayıp taşınmazın konforlu genel konseptini de tamamlayan özel bir öne çıkan özelliktir. Elektrikli donanım burada da ek konfor sağlamaktadır.

2021 yılında inşa edilen bungalov, teknik açıdan güncel ve geleceğe yönelik bir seviyededir. Isı pompası teknolojisinin kombinasyonu, Yerden ısıtma ve üç camlı pencereler, yüksek yaşam konforu ve enerji verimli bina teknolojisi sağlar. Yerden ısıtma, evin tamamında hoş ve eşit bir ısı dağılımı sunar.

Bu gayrimenkulün bir diğer özel teknik özelliği ve gerçek anlamda ayırt edici niteliği Stiebel Eltron LWZ 18 Premium’dur. Merkezi sistem; ısıtma, soğutma, havalandırma ve sıcak su hazırlama işlevlerini tek, yer tasarrufu sağlayan bir sistemde birleştirerek verimlilik ile olağanüstü yüksek yaşam konforunu buluşturur. Akıllı inverter teknolojisi sayesinde sistem son derece enerji verimli ve sessiz çalışır. Üreticiye göre bu sistem, %18’e varan daha düşük ısıtma maliyetleri ve %10’a kadar daha hızlı sıcak su hazırlama imkânı sunar.

Entegre soğutma işlevi, özellikle sıcak yaz günlerinde hoş ve dengeli bir iç ortam iklimi sağlayarak ek konfor sunar. Modern enerji konsepti, çatı yüzeyine zarif bir şekilde entegre edilmiş ve üretilen enerjinin verimli şekilde kullanılmasını sağlayan bir fotovoltaik sistemle tamamlanır. Böylece bu ev, modern teknolojiyi, sürdürülebilir enerji üretimini, yüksek yaşam konforunu ve enerjiye geleceğe yönelik yaklaşımı özellikle etkileyici bir biçimde bir araya getirir.

Gayrimenkul görsel açıdan da son derece yüksek kaliteli bir izlenim sunar. Modern malzemeler, büyük formatlı fayanslar, özenle düşünülmüş aydınlatma ve geniş pencere yüzeyleri, odalar boyunca tutarlı bir şekilde devam eden uyumlu bir genel görünüm oluşturur.

Yaklaşık 870 m² büyüklüğündeki arsa, kişisel tasarım için ayrıca geniş bir alan sunar. İster geniş bir bahçe alanı, çocuklar için oyun imkânları, rahat bir lounge, açık havada yemek alanı veya kişisel bir bahçe düzenlemesi olsun – burada önünüzde çok sayıda seçenek bulunmaktadır. Hâlihazırda düzenlenmiş alanlar, sonraki tasarım için iyi bir temel oluşturur.

Bu gayrimenkulü özel kılan; büyüklük, modern mimari, yüksek kaliteli donanım, en üst düzey teknoloji ve yalnızca tek katta konforlu yaşamın birleşimidir. Yaklaşık 160 m² yaşam alanı, gereksiz uzun geçişler veya dar mekânlar oluşmadan, yaşamın farklı alanlarına geniş ve özenli bir şekilde dağılmıştır.

Bu bungalov, herhangi bir ev aramayan; bugün ve gelecekte yaşamlarına uyacak bir yuva arayan insanlara hitap eder. Aileler, üç Yatak odaları, ek olarak esnek şekilde kullanılabilen oda ve iki tam banyodan oluşur. Çiftler, olağanüstü ferahlığın ve tek katta konforlu yaşamın keyfini çıkarır. Bugünden geleceği düşünenler ise burada uzun vadede cazibesini koruyan bir yaşam biçimi bulur.

Yeni bir yapı inşa etmenin zahmetine katlanmadan ve yeni, yüksek kaliteli, olağanüstü ferah bir yuva bulmuş olmanın verdiği güzel hisle taşının, yerleşin ve kendinizi iyi hissedin.

Bu ev sıradan bir bungalov değil. Yaşama alan bırakan bir yuva
“Tam da böyle bir hayal evi arıyorduk” mu diyorsunuz? O halde kişisel bir gösterimde bu evin sizi etkilemesine izin verin – ve kendiniz ikna olun. Talebinizi bekliyorum!

Konum