| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 303 m² |
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 808 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 303 m² |
| Satış fiyatı | 498.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.642,53 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072924
Blomberg’in ulaşım açısından elverişli bir konumunda, ana yola iyi bağlantıya sahip bu bakımlı çok aileli konut, yatırımcılar, girişimciler ve kendi kullanımı için satın almak isteyenler için özellikle ilgi çekici bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında inşa edilen gayrimenkul bakımlı durumdadır ve son olarak 2016 yılında yenilenmiştir. Yaklaşık 303,19 m² toplam kullanım alanına sahip olan mülk, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve özellikle kısa süreli kiralama alanında hâlihazırda kurulmuş ve başarıyla işletilen konseptiyle öne çıkmaktadır.
Önemli veriler bir bakışta
Satın alma bedeli: 490.000 €
Güncel yıllık gelir: yaklaşık 72.000 €
Brüt getiri: yıllık yaklaşık %14,69
Bu nedenle bu mülk, yatırımcılar için özellikle ilgi çekici bir getiri fırsatı sunmaktadır.
Başarılı Airbnb konsepti – hemen devam ettirilebilir
Gayrimenkul hâlihazırda Airbnb de dâhil olmak üzere kısa süreli kiralama alanında başarıyla kullanılmaktadır. Münferit konut birimleri veya odalar tamamen donatılmış olup konuklara konforlu bir konaklama için gereken her şeyi sunmaktadır.
Mevcut kiralama konseptinden elde edilen yıllık gelir güncel olarak yaklaşık 72.000 € tutarındadır. Önceki gelirler ve kiralama, ciddi ilgi hâlinde ilgili belgeler aracılığıyla doğrulanabilir.
Münferit alanlar hâlihazırda kapsamlı şekilde donatılmıştır; bunlar arasında:
yataklı, tamamen döşenmiş yatak odaları
ankastre mutfaklar veya mutfak alanları
tam donanımlı banyolar
donanımlı oturma ve yatak alanları
toplam 5 otomobil park yeri
Alıcı açısından özel bir avantaj: Mevcut kiralama konsepti doğrudan devam ettirilebilir. Mevcut iletişim bilgileri ile devam eden işletmeye ilişkin ilgili internet sayfaları ve bilgiler alıcıya devredilebilir. Böylece yeni malik, yerleşmiş konsepti zahmetli bir yeniden başlangıç yapmadan sürdürme imkânına sahip olur.
Oturum ve kiralamayı ideal şekilde birleştirin
Gayrimenkul yalnızca yatırımcılar için değil, kendi kullanımı için satın almak isteyenler için de ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Örneğin bir konut biriminin – mesela zemin katta – bizzat kullanılması ve diğer birimlerin kısa süreli kiralama kapsamında sunulmaya devam edilmesi mümkündür.
Böylece çeşitli kullanım olanakları ortaya çıkmaktadır:
bir konut biriminde bizzat oturmak ve diğer birimleri kiraya vermek
tüm mülkü biryüksek getirili yatırımı sürdürmek
bazı birimleri kısa süreli kiralama için kullanmak
mevcut Airbnb konseptini devralmak ve geliştirmek
kişisel kullanım ile cazip gelirleri bir arada değerlendirmek
Yalnızca 490.000 € satın alma bedeli ve mevcut yıllık yaklaşık 72.000 € gelirle, hesaplanan brüt yıllık getiri yaklaşık %14,69'dur.
Kısa süreli kiralama alanında hâlihazırda kurulmuş ve kendini kanıtlamış konsept, mevcut bir işletmeye doğrudan giriş imkânı sunmaktadır. Mevcut donanım ve altyapı sayesinde alıcı, kiralama konseptini kısa sürede sürdürme olanağına sahiptir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
352.450 € Stres yaşamadan inşa edin: Planlamadan taşınmaya kadar deneyimli yapı ortağınız32825 Blomberg
389.590 € Modern müstakil evler – anahtar teslim ve enerji verimli32825 Blomberg
450.000 € Özel bir yuva için özel mimari32825 Blomberg
