| Living Area ca. | 121 m² |
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| Rooms | 5,5 |
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| Property Area | 354 m² |
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| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 352.380 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Inmitten einer ruhig gelegenen Siedlung mit neu errichteten EFH entstehen 2024 zwei moderne Doppelhaushälften.
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (DHH), wobei auch ein Erwerb des gesamten Doppelhauses als Zweifamilienhaus möglich ist.
Die DHH baut auf einer Bodenplatte auf und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Darüber hinaus besitzt sie einen ungedämmten Spitzboden (Kaltzone).
Die Heizung der Immobilie entspricht modernen energetischen Forderungen. Ein Luft/Wasser-Wärmepumpen-System erwärmt alle Räume und ist als Fußbodenheizung konzipiert. Eine Aufwertung des Gebäudes auf den KfW-40-Standard wird optional angeboten.
Das Haus ist an das kommunale Abwassernetz angeschlossen.
Zur DHH gehört ein begrüntes Grundstück von lt. Planung 354 m² Fläche mit einer Terrasse hinter und zwei Außenstellplätzen neben dem Haus. Um das Haus herum wird ein Kiesstreifen zum Schutz des Sockelbereiches angelegt.
Die Standard-Pflasterarbeiten einschließlich Unterbau und Borden umfassen eine Fläche von ca. 60 m².
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüssen für TW, AW, Strom und Telekom.