ATIK: Sağlık ve doktor merkezi Lusanum'da perakende alanlar

Information

Rent & Utilities

About this dream store

Property Description

ATIK: Sağlık ve doktor merkezi Lusanum'da perakende alanlar

Modern sağlık ve doktor merkezi Lusanum, 2010 yılında dikkat çekici yuvarlak yapı tarzında inşa edilmiş olup beş kata yayılmaktadır. Son yıllarda, farklı uzmanlık alanlarından yaklaşık 40 serbest çalışan doktorun yanı sıra çok sayıda doktor dışı terapistin faaliyet gösterdiği, tanınmış bir tıp ve hizmet merkezi konumuna gelmiştir. Ayrıca bina; eczane, Dean & David, bir optikçi ve bir işitme cihazı akustisyeni gibi uzman mağazaların da bulunduğu, tanınmış bir dizi ofis ve hizmet şirketine ev sahipliği yapmaktadır.

Temsil niteliğindeki ana giriş ile mükemmel reklam alanları, optimum ve garantili görünürlük sağlamaktadır.
Ticari alan ayrıca ayrı bir girişe sahiptir; böylece birbirinden bağımsız iki erişim imkânı bulunmaktadır. Kiralama alanlarının genişletilmesi ve tasarımı, kiracının bireysel istek ve ihtiyaçlarına göre gerçekleştirilmektedir.

Binanın alanlarına, iki yolcu asansörü, bağımsız bir merdiven ve iki ek merdiven boşluğunun bulunduğu merkezi bir bölüm üzerinden kolayca erişilmektedir. Bina yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmakta, son derece bakımlı olup her gün temizlenmekte ve bakımı yapılmaktadır.

Şu anda Lusanum'da, zemin kattaki 155 m²'ye ek olarak aşağıdaki alanlar boş durumdadır:
85 m² EG'de
152 m² EG'de
298 m² 1. OG'de
Beş katlı doktor merkezi Lusanum, merkezi ve kolay ulaşılabilir bir konumda, Berliner Platz'ın hemen yakınında ve Ludwigshafen'da güney Ren kıyısından sadece birkaç metre uzaklıkta yer almaktadır.

Toplu taşıma ile karayolu ağına mükemmel bağlantısı sayesinde hızlı ulaşım sağlanmaktadır: S-Bahn durağı "Ludwigshafen-Mitte"'ye 250 metreden daha az mesafede bulunan noktadan, S-Bahn ulaşımına ve Deutsche Bahn'ın bölgesel ve uzun mesafe taşımacılığına ile çeşitli otobüs hatlarına hızlı bağlantılar mevcuttur. Almanya'nın en büyük ikinci uzun mesafe tren istasyonu olan ve günlük 160 kalkışa sahip Mannheim Merkez İstasyonu sadece 4 dakika uzaklıktadır. Ayrıca yakınından geçen, şehrin en önemli ulaşım akslarından biri olan B37, taşınmazın hızlı ve konforlu şekilde erişilebilir olmasını sağlamaktadır. A6, A61 ve A650 otoyollarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir.
- Kiracı tabelaları ile temsilî giriş alanı, ayrıca bina cephesinde dış reklam ve yönlendirme tabelaları
- Geniş fuaye alanı
- Işık alan, yüksek mekânlar yaklaşık 3.00 m
- Esnek mekân düzenleme imkânları
- Engelsiz, zemin seviyesinde
- IT kablolaması min. CAT 6 veya anlaşmaya göre
- Klima
- Bireysel istek ve ihtiyaçlara göre zemin kaplaması
- Isı yalıtımlı camlı büyük vitrin cephesi
- Çay mutfağı
- Oturma imkânlı iki tekerlekli sandalye dostu asansör
- Kapalı otopark ve dış park alanları
- Bisiklet park yerleri
Size, ofis, ticaret veya lojistik alanları olsun, komisyonsuz ticari gayrimenkuller sunuyoruz.

Gayrimenkul piyasasındaki uzun yıllara dayanan derin uzmanlığımız ve geniş ağımız sayesinde, size yalnızca mevcut piyasa gelişmeleri ve olayları hakkında kapsamlı ve şeffaf bir genel bakış sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bireysel ihtiyaçlarınıza da hedefe yönelik olarak cevap verebiliyoruz. Böylece birlikte, şirketinize en uygun mükemmel gayrimenkulü buluyoruz - ister ofis alanı, ister perakende, ister lojistik alanında olsun.

Bağlayıcı olmayan ilk bir görüşme veya bir inceleme için her zaman yanınızdayız. Bizi arayın veya bize bir mesaj gönderin - sizinle görüşmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Location