Gewerbeimmobilie im Zentrum von Lüchow (Wendland) ca. 4.050 m² Nutzfläche | 3.495 m² Grundstück | provisionsfrei vom Eigentümer

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Selling Price & Extra Costs

About this dream store

Property Description

zum Verkauf steht eine gewerblich geprägte Immobilienanlage im Zentrum von Lüchow (Wendland).

Das Objekt umfasst einen größeren Neubau (Baujahr 1987/88) sowie mehrere Bestandsgebäude in Fachwerkbauweise.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein REWE Lebensmittelmarkt und ein JYSK mit 250 weiteren Parkplätzen. Alle Schulen, ein Kindergarten und Ärzte.
Zentral, sichtbar, erreichbar
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lüchow, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV-Busbahnhof und mit sehr guter Erreichbarkeit.

Für Gewerbenutzer bedeutet das:

hohe Sichtbarkeit
gute Kundenfrequenz
einfache Erschließung
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte überzeugt.

Die Lage bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung sowie Entwicklungsprojekte.
28 Stellplätze direkt am Objekt - attraktiver Standortfaktor

Lastenaufzug vorhanden - optimal für Handel, Lager und Produktion

Gaszentralheizung - zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung

Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser (Nr. 41-44) - charmante Architektur mit Förderpotenzial

Bergstrasse 45, ist 1988 neu errichtet worden und steht nicht unter Denkmalschutz.

Location